DESAIN RUMAH SUBSIDI TYPE 36

Rumah Subsidi dengan bahan material murah dan terjangkau

Rumah subsidi merupakan salah satu program pemerintah yang berasal dari Kementerian Umum Perumahan Rakyat (PUPR). Program ini dilakukan untuk memenuhi kebutuhan hunian yang layak bagi warga Indonesia. Perumahan subsidi menjadi salah satu program dan fasilitas yang disediakan oleh pemerintah untuk orang-orang yang sedang mencari hunian idaman yang terjangkau. Sebagai salah satu bagian dari kebutuhan hidup, rumah atau tempat tinggal menjadi prioritas untuk dimiliki. Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Kementerian PUPR menjelaskan bahwa rumah subsidi adalah rumah yang dibangun dengan harga terjangkau yang diperoleh melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR), baik secara konvensional maupun dengan skema syariah.Tujuan utamanya adalah untuk memastikan siapa saja bisa memiliki hunian sendiri, khususnya masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Contoh Brosur Rumah Subsidi

Secara umum, peraturan tentang perumahan subsidi tertuang dalam Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 242/KPTS/M/2020 tentang Batasan Penghasilan Kelompok Sasaran Kredit/Pembiayaan Pemilikan Rumah Bersubsidi, Besaran Suku Bunga/Marjin Pembiayaan Bersubsidi, Lama Masa Subsidi dan Jangka Waktu Kredit/Pembiayaan Pemilikan Rumah, Batasan Harga Jual Rumah Umum Tapak dan Satuan Rumah Susun Umum, Batasan Luas Tanah dan Luas Lantai Rumah Umum Tapak, Luas Lantai Satuan Rumah Susun Umum serta Besaran Subsidi Bantuan Uang Muka Perumahan. Pemerintah akhirnya menerbitkan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 60 Tahun 2023 tentang Batasan Rumah Umum, Pondok Boro, Asrama Mahasiswa dan Pelajar, serta Pekerja yang Dibebaskan dari Pengenaan Pajak Pertambahan Nilai. Dengan berlakunya PMK ini mengakibatkan kenaikan harga jual rumah subsidi bagi MBR. Dalam PMK ini dicantumkan besaran kenaikan harga rumah subsidi untuk tahun 2024 mendatang. Adapun besaran kenaikan harga rumah subsidi di tahun 2019 berkisar 3 persen hingga 11 persen atau sekitar Rp7.000.000,00 hingga Rp11.500.000,00 per unit.

Contoh Iklan Baliho ukuran 1 x 2. 5  meter

Rumah subsidi sendiri memiliki perbedaan dengan rumah non subsidi atau rumah pada umumnya, yakni mulai dari harganya yang berbeda cukup jauh, spesifikasi rumah, hingga tenor dan besar cicilan yang harus dibayarkan secara rutin. Dalam pembelian rumah subsidi juga terdapat sebuah istilah KPR Subsidi yang memiliki arti kredit dalam kepemilikan rumah yang mendapatkan bantuan dari pemerintah berupa dana murah jangka panjang yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana.

Tampak Depan

Tampak Area persimpangan

Keuntungan Perumahan Subsidi antara lain : 1. Harga rumah lebih murah. 2. Uang muka lebih murah. 3. Masa tenor panjang. 4. Developer terpercaya. 5. Rumah siap huni. Pemerintah menyediakan rumah subsidi melalui empat program bantuan pembiayaan rumah yaitu : 1. Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) FLPP adalah dukungan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan kepada MBR. Pengelolaannya dilaksanakan oleh Kementerian PUPR. Artinya, FLPP hanya bisa diberikan kepada masyarakat berpenghasilan rendah. 2. Subsidi Bantuan Uang Muka (SBUM) Jenis KPR subsidi ini diberikan dalam rangka memenuhi sebagian atau seluruh uang muka perolehan rumah. Bagi masyarakat yang menjadi penerima FLPP, maka secara otomatis akan menerima bantuan SBUM ini. Jumlah besaran SBUM yang diterima MBR sesuai dengan Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 242/KPTS/M/2020 tentang Batasan Penghasilan Kelompok. Besaran SBUM Perumahan yang diberikan kepada penerima KPR Bersubsidi sebesar Rp4.000.000,00 3. Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT) Jenis berikutnya yaitu program bantuan pemerintah yang diberikan kepada MBR yang telah memiliki tabungan. Tujuannya untuk memenuhi sebagian uang muka perolehan rumah atau sebagian uang muka perolehan rumah. Selain itu, bisa juga sebagian dana untuk pembangunan rumah swadaya melalui kredit atau pembiayaan dari bank pelaksana.

Syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh seseorang untuk memiliki rumah subsidi yaitu : 

1. Warga Negara Indonesia. 

2. Sudah menikah atau berusia 21 tahun.

 

3. Calon penerima ataupun pasangan (suami/istri) belum pernah memiliki property dan belum pernah menerima subsidi pemerintah untuk pemilikan rumah. 

4. Gaji penerima tidak melebihi Rp7.000.000,00 untuk rumah sejahtera susun dan Rp4.000.000,00 untuk rumah sejahtera tapak. 

5. Penerima memiliki pekerjaan tetap minimal 1 tahun. 

6. Penerima KPR subsidi harus memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP) atau Surat Pemeritahuan Tahunan (SPT) dan PPh (Pajak Penghasilan). 

7. Menuruti ketentuan penggunaan yang diberlakukan oleh Pemerintah.

KPR Bersubsidi

KPR Bersubsidi adalah Kredit/pembiayaan pemilikan rumah yang mendapat bantuan dan/atau kemudahan perolehan rumah bagi pemerintah berupa dana murah jangka panjang dan subsidi perolehan rumah yang diterbitkan oleh Bank Pelaksana baik secara konvensional maupun dengan prinsip syariah.

Tampak landscape rencana rumah subsidi

Tampak Atas

https://www.tiktok.com/@geraiarsitek/video/7267759025406627078?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7332318383927150081

Berikut ini kami memberikan rincian Bahan material bangunan dan upah untuk rencana rumah subsidi type 36 dengan ukuran tanah 6 x 12 meter :

DAFTAR HARGA MATERIAL BAHAN BANGUNAN DAN UPAH

TAHUN 2024

NO	JENIS BAHAN DAN UPAH	SATUAN	HARGA
A.	UPAH KERJA		Rp.
1	Pekerja	Hari	95,000
2	Tukang Batu	Hari	130,000
3	Tukang Kayu	Hari	130,000
4	Tukang Besi/aluminium/Kaca	Hari	130,000
5	Tukang Listrik	Hari	130,000
6	Tukang Cat	Hari	130,000
7	Kepala Tukang	Hari	150,000
8	Mandor	Hari	100,000
B	BAHAN / MATERIAL	SATUAN	Rp.
1	Air	Ltr	100
2	Pasir Beton	M3	176,000
3	Pasir Pasang	M3	176,000
4	Pasir Urug	M3	176,000
5	Batu Kali Belah 15/20	M3	240,000
6	Batu Pecah Mesin 2/3 cm	M3	280,000
7	Batu Bata	Biji	650
8	Portland Cement (PC)	Kg	1,500
9	PC Warna	Kg	2,700
10	Besi Beton polos	Kg	8,700
11	Kawat Bendrat	Kg	20,000
12	Keramik uk. ( 20 x 20 ) KM setara garuda	Bh	2,500
13	Keramik uk. ( 40 x 40 ) setara garuda	Bh	7,500
14	Keramik Dinding ( 25 x 40 ) setara garuda	Bh	6,300
15	Kayu Kelas II.	M2	5,250,000
16	Kayu Kelas III.	M3	3,250,000
17	Kayu Kelas I Merbau	M4	12,500,000
18	Kayu Kelas II Kruing	M3	6,500,000
19	Bambu diam. 6-8 cm / 6 m	Btg	15,000
20	Seng Spandek warna	M2	68,000
21	Paku 2"-5"	Kg	25,000
22	Paku reng	Kg	20,000
23	Kaca Bening 5 mm	M2	97,500
24	Multiplek 9 mm 1,2 x 2,4 m	Lbr	125,000
25	Multiplek 12 mm 1,2 x 2,4 m	Lbr	175,000
26	Canal C-75	M'	12,500
27	Canal C-60	M'	7,500
28	Reng Baja Ringan	M'	5,250
29	Dinabolt	bh	1,500
30	Baut Roofing	bh	500
31	Frame alluminium 4 inch'	M'	75,000
32	Skrup fixer	bh	500
33	Sealant	Tube	25,000
34	Engsel Jendela sek solid	bh	21,000
35	Rambuncis daun jendela alumunium	bh	120,000
36	Kunci Tanam Solid	bh	175,000
37	Engsel Pintu solid	bh	15,000

NO	JENIS BAHAN DAN UPAH	SATUAN	HARGA
38	Lest Plank GRC tebal 4 mm Pjg 3 meter	m'	32,500
39	Rabung	lbr	31,000
40	Pipa Listrik 5/8	Btg	8,000
41	Kabel	m'	3,000
42	Elbow	bh	500
43	Tee Dos	bh	1,000
44	Klem	bh	200
45	Mangkok	bh	1,000
46	Saklar	bh	25,000
47	Stop kontak	bh	25,000
48	Fitting	bh	16,000
49	Slasiband	bh	5,000
50	MCB	bh	45,000
51	Lampu SL	bh	35,000
52	Lampu Downlight	bh	65,000
53	Plafon Board PVC	lbr	8,250
54	Furing	m'	2,750
55	List / Profile PVC	m'	1,100
56	Skrup/Baut	bh	100
57	Cat Kayu (sekualitas Avian)	Kg	70,000
58	Cat Tembok (sekualitas Decolith)	Kg	22,000
59	Cat Tembok (sekualitas Catylac)	Kg	41,500
60	Cat Meni kayu	Kg	35,000
61	Minyak Bekisting	Ltr	5,000
62	Amplas	Lbr	2,000
63	Lem Kayu	Kg	35,000
64	Kuas 4"	bh	46,000
65	Tinner	ltr	15,000
66	Engsel Pintu	Bh	16,000
67	Engsel Kupu kupu	Bh	9,000
68	Grendel Pintu	Bh	10,000
69	Grendel Jendela	Bh	10,000
70	Kloset Jongkok	Bh	175,000
71	Kran air 1/2" (stainless steel )	Bh	29,000
72	Kran air 3/4" (stainless steel )	Bh	29,000
73	Seal Tape	Bh	3,500
74	Pipa PVC 1/2" type AW	M'	5,000
75	Pipa PVC 3/4" type AW	M'	6,550
76	Pipa PVC 3" type AW	M'	25,000
77	L Bow PVC 3"	bh	5,000
78	Lem PVC	Bh	15,000
79	Soket PVC 3/4	Bh	1,500
80	L Bow PVC 3/4	Bh	1,500
81	Floor Drain	Bh	30,000
82	Pas. pintu PVC uk. 70 cm lengkap	Bh	625,000

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RUMAH  SUBSIDI

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	AHSP	HARGA SATUAN (Rp.)		JUMLAH (Rp.)
a	b	c	d		e	f	g
1	Pekerjaan Persiapan
	1.1      Pembersihan Lahan	72.00	m2	A.2.2.1.9	16,675	1,200,600
	1.2      Pemasangan Bow Plank	36.00	m1	A.2.2.1.4	83,691	3,012,885
Sub Total (1)							Rp            4,213,485
2	Pekerjaan Tanah
	2.1      Galian Tanah	5.85	m3	A.2.3.1.1.	84,813	496,153
	2.2      Urugan tanah kembali	1.95	m3	A.2.3.1.9.	60,375	117,731
	2.3      Pengurugan dengan Pasir	0.39	m3	A.2.3.1.11.	276,805	107,954
	2.4      Pemasangan Pondasi Batu Kali	4.68	m3	A.3.2.1.2.	1,015,186	4,751,068
Sub Total (2)							Rp            5,472,906
3	Pekerjaan Struktur / Beton
	3.1      Cor Beton Sloof mutu beton K225	1.95	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	2,439,625
	3.2        - Pembesian Ø 12 mm	138.84	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	1,781,074
	3.3        - Pembesian Ø 6 mm	35.18	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	451,272
	3.4        - Bekesting	9.75	m2	A.4.1.1.19.	154,402	1,505,418
	3.5      Cor Beton Kolom 15 x 15 mutu beton K225	1.54	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	1,928,242
	3.6        - Pembesian Ø 12 mm	243.86	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	3,128,297
	3.7        - Pembesian Ø 6 mm	48.22	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	618,630
	3.8        - Bekesting	20.55	m2	A.4.1.1.19.	216,890	4,457,090
	3.9      Cor Beton Balok Latei 15 x 20 mutu beton K225	0.54	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	675,588
	3.10      - Pembesian Ø 10 mm	44.64	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	572,653
	3.11      - Pembesian Ø 6 mm	32.36	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	415,173
	3.12      - Bekesting	5.40	m2	A.4.1.1.19.	216,890	1,171,206
	3.13    Cor Beton Ring Balok  15 x 20 mutu beton K225	0.78	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	975,850
	3.14      - Pembesian Ø 10 mm	64.48	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	827,166
	3.15      - Pembesian Ø 6 mm	51.58	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	661,732
	3.16      - Bekesting	10.40	m2	A.4.1.1.19.	216,890	2,255,656
	3.17    Cor Beton Atap Teras  mutu beton K225	0.20	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	250,218
	3.18      - Pembesian Ø 10 mm	16.53	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	212,094
	3.19      - Bekesting	0.56	m2	A.4.1.1.22.	537,453	300,973
Sub Total (3)							Rp          24,627,958
4	Pekerjaan Dinding Bata
	4.1      Pasang Dinding Batu Bata	150.35	m2	A.4.4.1.8	136,384	20,505,372
	4.2      Pelesteran Luar dan Dalam Camp. 1: 3	300.70	m2	A.4.4.2.3.	77,581	23,328,697
Sub Total (4)							Rp          43,834,069
5	Pekerjaan Pintu Kayu & Jendela Aluminium Kaca
	5.1      Kosen Kayu Pintu 90 x 210 = 4 Unit	0.15	m3	A.4.6.1.2.	6,010,188	919,559
	5.2      Pintu Kayu 90 x 210 = 4 unit	7.56	m2	A.4.6.1.5.	1,210,375	9,150,435
	5.3      Kosen Aluminium  Jendela Uk. 55 x 120. 1 lobang = 1 unit	3.50	m'	A.4.2.1.24. P	117,110	409,886
	5.4      Kosen Aluminium  Jendela Uk. 55 x 120. 2 lobang = 2 unit	5.70	m'	A.4.2.1.24. P	117,110	667,528
	5.5      Pintu PVC 70 x  200	1	Unit	Ls	625,000	625,000
	5.6      Jendela Aluminium Siku Uk. 45 x 110. 1 lobang = 1 unit	0.50	m2	A.4.2.1.25.	796,714	394,374
	5.7      Jendela Aluminium Siku Uk. 45 x 110. 2 lobang = 2 unit	0.99	m2	A.4.2.1.25.	796,714	788,747
	5.8      Jendela Aluminium Sky 35 x 90	2.50	m'	A.4.2.1.25.a	264,552	661,379
	5.9      Pasangan Kunci Tanam	4.00	bh	A.4.6.2.1.	308,200	1,232,800
	5.10    Pasangan Engsel Pintu	4.00	bh	A.4.6.2.5.	78,493	313,973
Sub Total (5)							Rp          15,163,681

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	AHSP	HARGA SATUAN (Rp.)		JUMLAH (Rp.)
a	b	c	d		e	f	g
6	Pekerjaan Atap
	6.1      Rangka Atap Baja Ringan Canal C.75 = 5 rusuk	54.97	m2	A.4.2.1.20.B	180,136	9,902,439
	6.2      Atap Seng Spandek	54.97	m2	DP (A.4.5.2.38)	136,045	7,478,668
	6.3      Pasang Listplank GRC	4.33	lbr	Ls	32,500	140,833
	6.4      Rabung	7.00	m1	Ls	31,000	217,000
Sub Total (6)							Rp          17,738,941
7	Pekerjaan Plafon
	7.1      Rangka Plafon dan Board PVC	49.00	m2	DP (A.5.1.1.19)	95,240	4,666,766
	7.2      Siku dalam Profile PVC	61.40	m1	DP (A.5.1.1.19)A	5,951	365,407
Sub Total (7)							Rp            5,032,173
8	Jaringan Listrik
	8.1      Pemasangan Jaringan Saklar Titik Nyala	7	titik	L1	221,289	1,549,021
	8.2      Pemasangan Jaringan Stop Kontak Titik Nyala	3	titik	L2	202,889	608,666
	8.3      Pemasangan Lampu SL	2	bh	Ls	35,000	70,000
	8.4      Pemasangan Lampu Downlight	5	bh	Ls	65,000	325,000
	8.5      Pemasangan MCB	1	titik	L3	221,059	221,059
Sub Total (8)							Rp            2,773,746
9	Sanitair dan Instalasi Air
	9.1      Pemasangan Kloset Jongkok	1	bh	A.5.1.1.2.A	605,188	605,188
	9.2      Pemasangan Floor Draine	1	bh	A.5.1.1.14.B	67,793	67,793
	9.3      Pem. Pipa Air Ø 3" Per M'	5.00	m'	A.5.1.1.31.	72,358	361,790
	9.4      Pem. L Bow Air Ø 3"	2.00	bh	Ls	5,000	10,000
	9.5      Pem. Pipa Air Ø 3/4" AW Per M'	18	m'	A.5.1.1.26.	31,861	573,494
	9.6      Pem. Kran Air Ø 3/4"	2	bh	DP (A.5.1.1.19)	51,793	103,586
Sub Total (9)							Rp            1,721,850
10	Pekerjaan Lantai
	10.1    Urugan Tanah	6.15	m3	A.2.3.1.9.	60,375	371,306
	10.2    Urugan Pasir	2.05	m3	A.2.3.1.11.	276,805	567,450
	10.3    Lantai Keramik 40 x 40	41.00	m2	DP (A.4.4.3.35.A1)	155,589	6,379,159
	10.4    Lantai Keramik KM 20 x 20	2.10	m2	DP (A.4.4.3.6.A)	168,280	353,387
	10.5    Dinding Kamar Mandi 25 x 40 cm	6.96	m2	DP (A.4.4.3.54.A)	236,990	1,649,448
Sub Total (10)							Rp            9,320,751
11	Pekerjaan Pengecatan
	11.1    Mendempul dan Menggosok Kayu (Pintu)	19.32	m2	DP (A.4.7.1.5.B)	24,840	479,909
	11.2    Mengecat Kayu Baru (Pintu)	19.32	m2	DP (A.4.7.1.5.B)	75,797	1,464,388
	11.3    Mengecat Tembok Baru (Dinding)	300.70	m2	DP(A.4.7.1.10.B)	34,178	10,277,325
Sub Total (11)							Rp          12,221,622
12	Pekerjaan Perlengkapan Luar
	12.1    Carport	1.09	m2	A.4.1.1.5.	1,178,135	1,284,167
	12.2    Septick Tank	1	unit	LS	3,923,424	3,923,424
Sub Total (12)							Rp            5,207,591
JUMLAH TOTAL    Rp   DIBULATKAN    RP							147,328,773   147,329,000

RENCANA JUMLAH HARGA BAHAN DAN UPAH

RUMAH SUBSIDI

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	HARGA SATUAN (Rp.)	JUMLAH HARGA (Rp.)	TOTAL HARGA
a	b	c	d	e	f	g
1	Bahan Material
	1.1       Air	1,239.0	Ltr	100	123,903
	1.2       Batu Bata	12,166.4	bh	650	7,908,176
	1.3       Batu Kali Belah 15/20	6.5	m3	240,000	1,550,016
	1.4       Batu Pecah 2/3 cm (mesin)	4.5	m3	280,000	1,251,454
	1.6       Kayu Kelas I Merbau	0.3	m3	12,500,000	4,347,000
	1.7       Kayu Kelas II	0.2	m3	5,250,000	873,702
	1.8       Kayu Kelas II Kruing	0.1	m3	6,500,000	343,103
	1.9       Kayu Balok 5/7 kelas III	0.3	m3	3,250,000	1,036,035
	1.10     Papan Kelas III	0.9	m3	3,250,000	2,963,931
	1.11     Multiplex 9 mm 1,2 x 2,4 m	0.2	lbr	125,000	28,175
	1.12     Bambu 6 - 8 cm / 6 m	24.8	btg	15,000	371,479
	1.13     Minyak Bekesting	9.6	Ltr	5,000	48,053
	1.15     Semen Portland	218.9	zak	60,000	13,131,931
	1.16     Semen Warna	27.2	kg	2,700	73,396
	1.18     Pasir Beton	2.9	m3	176,000	505,690
	1.19     Pasir Pasang	20.0	m3	176,000	3,527,524
	1.20     Pasir Urug	3.4	m3	176,000	592,627
	1.21     Paku 5 - 12 cm	21.4	kg	25,000	534,757
	1.22    Pintu PVC Komplit	1.0	unit	625,000	625,000
	1.23     Kawat beton	11.7	kg	20,000	233,118
	1.24     Lem Kayu	4.5	kg	35,000	158,303
	1.25     Besi Polos Ø 6 mm	202.1	kg	8,700	1,758,054
	1.28     Besi Polos Ø 10 mm	151.7	kg	8,700	1,320,020
	1.29     Besi Polos Ø 12 mm	462.1	kg	8,700	4,020,359
	1.31    Frame alluminium 4 inch'	22.6	M'	75,000	1,697,745
	1.32    Skrup fixer	59.2	Bh	500	29,618
	1.33    Sealant	1.0	Tube	25,000	25,036
	1.34    Kaca Bening 5 mm	1.4	m2	97,500	134,045
	1.35    Engsel Jendela sek solid	9.8	bh	21,000	206,211
	1.36    Rambuncis daun jendela alumunium	4.9	bh	120,000	584,051
	1.37    Kunci Tanam	4.6	bh	175,000	805,000
	1.38    Engsel Pintu	13.8	bh	15,000	207,000
	1.39    Baja ringan Canal C-75	93.6	m'	12,500	1,169,530
	1.40    Baja ringan Canal C-60	141.1	m'	7,500	1,058,266
	1.41    Reng Baja ringan	252.9	m'	5,250	1,327,574
	1.42    Dinalbolt	101.1	bh	1,500	151,723
	1.43    Baut Roofing(scriew driver)	1,770.1	bh	500	885,049
	1.44    Seng Spandek 0.30 mm	88.5	lbr	68,000	6,018,337
	1.45    Paku reng	7.6	kg	20,000	151,723
	1.46    Lest Plank GRC	4.3	lbr/3 m'	32,500	140,833
	1.47    Rabung 0,30 mm	7.0	lbr/3 m'	31,000	217,000
	1.48    Pipa Listrik 5/8	38.0	Btg/4m'	8,000	303,600
	1.49    Kabel	303.6	m'	3,000	910,800
	1.50    Elbow	50.6	bh	500	25,300
	1.51    Tee Dos	34.5	bh	1,000	34,500
	1.52    Klem	302.5	bh	200	60,490
	1.53    Mangkok	11.5	bh	1,000	11,500
	1.54    Saklar	8.1	bh	25,000	201,250
	1.55    Stop kontak	3.5	bh	25,000	86,250
	1.56    Fitting	8.1	bh	16,000	128,800
	1.57    Slasiband	2.5	bh	5,000	12,650
	1.58    MCB	1.2	bh	45,000	51,750
	1.59    Lampu SL	2.0	bh	35,000	70,000

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	HARGA SATUAN (Rp.)	JUMLAH HARGA (Rp.)	TOTAL HARGA
a	b	c	d	e	f	g
	1.60           Lampu Downlight	5.0	bh	65,000	325,000
	1.61    Kloset Jongkok	1.2	bh	175,000	201,250
	1.62    Floor Drain	1.2	bh	30,000	34,500
	1.65    Seal Tape	7.30	bh	3,500	25,559
	1.66    Lem PVC	9.26	bh	15,000	138,863
	1.67    Pipa PVC 3/4" type AW	24.84	m'	6,550	162,702
	1.68    Pipa PVC 3" type AW	6.90	m'	25,000	172,500
	1.69    L Bow PVC 3"	2.00	bh	5,000	10,000
	1.70    Soket PVC 3/4	7.25	bh	1,500	10,868
	1.71    L Bow PVC 3/4	7.25	bh	1,500	10,868
	1.72    Kran air 3/4" (stainless steel )	2.30	bh	29,000	66,700
	1.73    Plafon Board PVC	45.08	m'	8,250	371,910
	1.74    Furing	111.01	m'	2,750	305,276
	1.75    List Profile dan Siku	134.16	m'	1,100	147,575
	1.76    Skrup/Baut	986.47	bh	100	98,647
	1.77    Keramik Halus 40 x 40	330.05	bh	7,500	2,475,375
	1.79    Keramik Kasar 20 x 20 KM	64.00	bh	2,500	159,994
	1.80    Keramik Dinding 25 x 40 KM	84.04	bh	6,300	529,465
	1.81    Cat Kayu (sekualitas Avian)	11.55	kg	70,000	808,735
	1.82    Cat Tembok (sekualitas Decolith)	34.58	kg	22,000	760,771
	1.83    Cat Tembok (sekualitas Catylac)	134.86	kg	41,500	5,596,854
	1.84    Cat Meni kayu	4.44	kg	35,000	155,526
	1.85    Amplas	8.89	lembar	2,000	17,774
	1.86    Kuas 4"	0.22	bh	46,000	10,220
	1.87    Tinner	0.67	ltr	15,000	9,998
Sub Total (1)					Rp	76,638,363
2	Pekerjaan Perlengkapan Luar
	2.1      Carport	1.09	m2	1,178,135	1,284,167
	2.1      Septick tank	1	unit	3,923,424	3,923,424
Sub Total (2)					Rp	5,207,591
3	Upah
	3.1       Pekerja	290.6	hok	95,000	27,602,424
	3.2       Tukang Batu	122.2	hok	130,000	15,883,675
	3.3       Tukang Kayu	36.8	hok	130,000	4,789,083
	3.4       Tukang Besi/aluminium/Kaca	60.9	hok	130,000	7,915,481
	3.5       Tukang Listrik	3.5	hok	130,000	452,238
	3.6      Tukang Cat	26.5	hok	130,000	3,438,694
	3.7       Kepala Tukang	19.8	hok	150,000	2,963,595
	3.8       Mandor	24.4	hok	100,000	2,437,629
Sub Total (3)					Rp	65,482,819
JUMLAH TOTAL                              Rp JUMLAH DIBULATKAN                               Rp						147,328,773 147,329,000