Senin, 01 Juni 2015

RUMAH BUTIK


Tampilan rancangan Rumah Butik ini pintu masuk berdekatan dengan meja kasir.

SEKILAS PANDANG
Asal mula kata butik berasa dari Bahasa Perancis yakni "Boutique" dalam Bahasa Perancis butik berarti toko, toko eceran kecil atau outlet. Toko atau toko eceran ini menurut Bahasa Perancis bukan sembarang toko, karena memiliki kualitas produk yang tinggi. Dengan begitu, tak heran apabila produknya memiliki harga selangit.  Butik jg merupakan kata serapan dari bahasa belanda yaitu (boetiek) yang juga berarti toko. Butik adalah Toko pakaian eksklusif yg menjual pakaian modern, yg sesuai dengan mode mutakhir, segala kelengkapannya (terutama untuk wanita). 


RUMAH BUTIK
Rumah Butik  adalah toko khusus yang menawarkan barang dagangan kecil yang tidak biasa dan khas yang biasanya tidak akan ditemukan dalam pakaian tradisional atau departemen store. Selain pakaian yang unik, aksesoris, dan hadiah, pengunjung juga terpesona oleh layanan pelanggan berkualitas dan harga yang wajar toko-toko kecil yang indah menawarkan” Jadi dapat disimpulkan bahwa butik adalah toko khusus yang menawarkan pakaian yang unik, aksesoris dan hadiah yang tidak akan ditemukan dalam departemen store dengan layanan pelanggan yang berkualitas dan harga yang wajar.


Tampak depan rumah butik dapat memasang kaca transparan ditiap sisi dan tata eksterior dapat digunakan style natural agar menyesuaikan lingkungan dan bisnis anda.

KOTA BUDAYA BUSANA
Apabila anda sempat berjalan-jalan ke kota Yogyakarta, maka perhatikanlah toko-toko di sepanjang jalannya. Niscaya Anda temukan banyak toko busana beragam nama. Ada toko yang berjenis butik, factory outlet, dan fashion. Meskipun jenis toko yang Anda masuki berbeda-beda, semua toko itu sama-sama menjual busana. Jika anda amati lebih dekat busana yang dipajang, maka kemungkinan besar tidak anda temui perbedaan jenis maupun kualitas busana yang dijual oleh ketiga toko tersebut. Ternyata ada butik menjual busana konfeksi pabrik. Ada factory outlet –yang bermakna keluaran pabrik– yang menjual busana eksklusif hasil rancangan perancang FO (factory outlet).


Tampak belakang terdapat parkir khusus, teras, pola bentuk dinding mendominasi kaca transparan serta kolam ikan menambah kegemaran dan untuk mengurangi kejenuhan anda dan pelanggan.

Ciri-ciri busana butik :
1. Jahitan dan penyelesaiannya banyak dikerjakan dengan tangan.
2. Ukuran busana berdasarkan ukuran tubuh orang tertentu atau ukuran standard dunia mode.
3. Modelnya unik, hasil rancangan perancang busana, dan tidak pasaran.
4. Hanya diproduksi satu potong hingga tiga potong untuk satu model. Semakin sedikit diproduksi, semakin eksklusif butik tersebut. Butik-butik paling eksklusif hanya membuat satu setel busana dari satu model, lengkap dengan sepatu, tas tangan, kalung, dan gelang yang senada dengan tema busana.
5. Harga jualnya mahal.


Patung manekin busana harus mutlak mesti ada sebagaimana  busana yang dipamerkan yang berkualitas

Sekalipun pada dasarnya sebenarnya anda membuat Rumah Butik, ada beberapa aspek yang perlu diperhatikan dalam membuat rumah butik yaitu :

ASFEK DESAIN RUANG
Penataan zona Ruang kepentingan antara mana yang digunakan sebagai tempat pameran dimana tersambut dengan patung manekin. Sebuah ruang memerlukan unsur privasi, kenyamanan dan keakraban pelanggan yang datang. Sebaliknya tempat usaha butik adalah ruang dimana profesionalisme ditegakkan, produktivitas kerja dipacu, kualitas produk dijaga serta dukungan ketenangan saat bekerja. Zona ruang harus memiliki mode batasan yang tegas untuk menjaga privasi kepentingan masing-masing area sebagai ruang yang mempunyai link untuk menyatukan zona ruang pada sebuah bangunan rumah usaha "Butik".


Ruangan store rumah butik dapat direncanakan dengan rak pilihan anda sendiri karena dinding masih didominasi kaca tranparan.

ASFEK TEKNIS
Pemilihan struktur rumah butik yang memungkinkan adanya perubahan ruang seperti pandangan mata harus tembus kedalam ruang  dari segala sudut sisi. Terutama sekali jika lahan milik anda sangat terbatas. Mengapa demikian? Menjalankan bisnis adalah ibarat menanam pohon, yang bila sukses akan semakin besar dan memerlukan ruang tambahan. Sebaliknya pula bila gagal, tentu akan mati dengan sendirinya. Siapkan kemungkinan jika suatu bisnis anda makin sukses, saat itu pula ruang rumah butik harus mempunyai dimensi ke lantai 2 tanpa harus banyak membuat struktur penyangga lagi. Ada baiknya jika sejak awal desain pondasi dan kolom sudah disetting untuk desain bangunan 2 lantai, disertai pemberian stek tulangan untuk persiapan balok struktur. Diskusikan hal ini dengan konsultan perencana anda.

Merencanakan letak merk toko atau rumah butik anda tidak harus menutupi tampilan bangunan yang  sudah indah karena dinding kaca transparan sudah menjadi nilai jual bisnis busana anda.

ASPEK PEMILIHAN FASAD
Tampilan muka pada rumah butik anda. Diskusikan dengan arsitek anda agar rumah usaha anda bisa tampil secara wajar dan honey, tanpa harus terlihat dipaksakan apalagi awut-awutan. Misalnya saja anda seorang pengusaha fashion dan memiliki butik di rumah, alangkah lebih baik jika desain baliho/papan iklan dibuat sedemikian rupa tanpa harus merusak tampilan rumah butik anda.


ASPEK LINGKUNGAN
Bagaimana agar rumah usaha milik anda tidak bertentangan dengan kenyamanan tetangga maupun unsur legalitas dari pemerintah. Selain itu jangan lupa dengan aspek perijinan atau jika anda hendak membuat usaha yang membutuhkan perijinan khusus semisal apotik dan semacamnya.


Rancangan bangunan rumah butik ini lebih sesuai dengan sudut pandang yang mempunyai jalan letter  U atau L atau pemilik tanah sekaligus membuat jalan dan bangunan.


ASFEK LOKASI
Mungkin hal ini sepele tapi jangan dilupakan. Dianjurkan bentuk tanah bangunan bisnis butik dapat direncanakan dengan akses jalan persimpangan (lihat seperti gambar), karena letak dipersimpangan dapat dilihat dari arah sudut pandang mata. Pilihlah lokasi yang tepat agar anda tidak sia-sia dalam berinvestasi untuk membuat rumah butik. Misalnya saja, jangan membuat rumah tinggal plus usaha kos-kosan mahasiswa 20 kamar jika di dekat lokasi rumah anda tidak ada kampus perguruan tinggi. Percuma saja, ibarat peribahasa ‘jauh panggang dari api’ alias gak bakal matang itu satenya, padahal anda sudah susah payah bikin sate sama bumbunya…

Sabtu, 30 Mei 2015

PONDOK WISATA

COTTAGE : Tempat pondok wisata pantai yang akan di populerkan

Dermaga mini menjadi tempat untuk speed boat bersandar ditepi dinding pantai Cottage

SEKILAS PANDANG
Cottage adalah sebuah pondok wisata yang berlokasi di sekitar pantai atau danau dengan bentuk bangunan – bangunan, biasanya disewakan untuk keluarga, serta dilengkapi dengan fasilitas rekreasi. Cottage berasal dari kata Inggris yang artinya "pondok" di mana awalnya adalah sebuah rumah yang memiliki lantai dasar, dengan yang pertama, lantai bawah terdapat kamar tidur yang cocok dalam roofspace. Biasa tempat pondok banyak digunakan untuk tempat dipedesaan yang berarti rumah tradisional kecil. Dalam hal penggunaan modern, sebuah pondok biasanya sederhana, tempat tinggal sering nyaman, terdapat juga dilokasi semi-pedesaan. Di negara eropah pondok merupakan sebuah hunian kecil yang dibangun secara tradisional, meskipun juga dapat diterapkan untuk tempat tinggal konstruksi modern yang dirancang untuk menyerupai yang tradisional ("mock cottage"). Pondok hunian sering digunakan untuk rumah liburan. Namun ada cottage-gaya tempat tinggal di kota-kota yang dibangun terutama untuk tujuan liburan di perumahan, istilah "pondok" memiliki sinonim lokal  yang dapat merujuk ke rumah liburan pada musim panas dan masyarakat kota lebih senang mendatangi tempat yang terletak di dekat pantai.


Halaman depan welcome cottage dengan tanaman lokal dan import

PENGEMBANGAN
Kini saatnya Cottage dikembangkan menjadi tempat berkumpul orang yang membutuh acara khusus seperti pesta resepsi pernikahan, ulang tahun, reuni alumi, dan lain-lain. Cottage ini akan dikembang pada jalur pantura (pantai timur utara) akan menurunkan kejenuhan di lingkungan kota yang semakin banyak gebyar-gebyar mencari dunia hiburan sehingga menjadi macetnya jalan lalu lintas kota Medan. Pilihan dan rencana sebuah fenomena baru dijalur pariwisata peran "pengusaha" sangat "penting" mengembangkan sumber daya alam yang belum tergali perekonomian dimasyarakat tepi pantai.


Jalur pantura kabupaten Serdang Bedagai tempat yang layak dibangun untuk Cottage

STRATEGI
Jalur Pantura Sumatera Utara dapat dikembangkan daerah pariwisata laut yang memiliki hamparan laut ke arah selat malaka. Diantara beberapa daerah kabupaten terdapat kabupaten Serdang Bedagai ada beberapa tempat yang memiliki potensi pariwisata yaitu Pantai Cermin, Sialang Buah, Pematang Kuala, dan Bandar Khalipah dengan jarak dari kota Medan sekitar antara  ± 30 s/d 40 km.

NILAI POTENSI DAN PELAYANAN
Hasil dari review gambar bahwa nilai jual dan pelayanan Cottage adalah pesta acara khusus, tempat rekreasi, kolam renang, sewa penginapan, mini market swalayan, rental speedboat, restorant dan cafe. Sebagaimana terlihat beberapa gambar dibawah ini :

Ruang Hall dapat digunakan tempat acara pesta 


Tempat terbuka dapat dijadi tempat duduk untuk menikmati view sea


View pantai dan kolam renang rekreasi bersebelahan


Kolam renang letter L yang lebar dan dinamis

Tempat fallbed disediakan untuk jemuran badan 

MINAT
Bagi Anda, Investor, Pengusaha, Pebisnis Properti  dan Profesionalis Muda yang ingin mengembangkan Cottage, dapat merencanakan diwilayah rekomendasi yang telah di sampaikan karena tidak jauh dari kota Medan dan memiliki akses jalan yang baik. Luas areal tanah  yang dibutuhkan minimal 10.000 m2 atau 25 rante persegi.

Team Gerai Arsitek akan membantu dan pendampingan anda membuat gambar detail ruang cottage yang lebih menarik dan bagus.


------ *** ------

PARLIN SIREGAR
Ahli Drafter Arsitek/Struktur/Lancscape


MENERIMA  :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior
Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB

Hubungi  081264987298

JASA  ARSITEK ON LINE  :
+ Pra desain = Rp.5.000/m2 (Survey)
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format pdf dan autocad) 
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D / Video HD = Rp. 30.000/m2 (format jpeg - MPEG4)

Hasil Gambar dikemas dalam flashdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.



Rabu, 27 Mei 2015

RUMAH KANTORAN

Bekerja dari rumah dengan semua manfaat ruang kantor

Rumah 2 tingkat ini mempunyai 2 presisi pintu muka dan belakang 
dengan motif perpaduan ornamen kayu


Pekerja rumahan dapat seproduktif pekerja kantoran, terlebih lagi mereka tidak perlu lagi menghabiskan waktu di perjalanan. Karyawan dapat menikmati keseimbangan bekerja dengan kehidupan pribadi anda, dan pada saat yang sama bisnis dapat mengurangi beban biaya portofolio pada tanah dan bangunan serta pemborosan jejak karbon tinta .

Anda akan mendapatkan membuat produk dan layanan yang Anda butuhkan, kapan pun Anda membutuhkannya - mulai dari kantor Anda untuk hari ini dan esok,  ruang rapat atau tempat singgah dan bekerja, hingga penanganan surat dan banyak lagi yang lain harus dikerjakan.

Rumah sekaligus kantor mempunyai keuntungan dan kesimbangan antara lain :

  • Penghematan langsung pada bisnis Anda mulai dari penggunaan ruang kantor yang lebih sedikit
  • Hot desking, agar lebih sedikit meja yang Anda butuhkan dan Anda dapat memperbaiki penggunaan ruang Anda
  • Fleksibilitas untuk menggunakan ruang kerja dan fasilitas disaat Anda membutuhkannya, misalnya ruang rapat untuk bertemu klien
  • Kesetiaan karyawan yang lebih baik karena jam kerja yang fleksibel
  • Peningkatan produktivitas diantara anggota tim.

Berikut dibawah ini gambar desain rumah dijadikan tempat kantoran :

Desain eksterior tak merepotkan hanya memerlukan penyusunan kayu yang standar sehingga bentuk dapat dilihat tersusun rapi dan indah, jendela dan pintu loby lebar menjadikan didalam ruang full terang



 Sisi pintu belakang dapat dimanfaatkan garasi mobil dan parkir area



 Atap cor atas dapat dijadikan tempat santai dipagi hari bersama keluarga 




 Ruang Lobby dan Tamu sangat luas dan menyatu dengan meja karyawan


Ruangan kerja CEO pada posisi dibalkon dan terdapat jendela untuk memonitor tamu dan 
klien yang datang



Ruang tidur utama menggunakan jendela kaca tertutup tanpa ventilasi dan menggunakan pemasangan AC sebagai pengganti sirkulasi udara


Sisi dinding lantai dua dibuat dengan bentuk ornamen kayu

Terima kasih kepada Profesional muda, Institusi lembaga swasta, Konsultan, Kontraktor, Developer, Aktivis, Pengusaha, Wartawan, Teknisi, Dokter spesialis, Organisasi masyarakat, Pedagang dan lain-lain, dan banyak lagi atas atensi yang telah meluangkan membaca halaman Blogger ini. Selamat bekerja diruang kantoran anda semoga melahirkan karya-karya spektakuler demi memenuhi tuntutan zaman yang kian berkembang dan membangun secara mandiri dan bekerja pada tempat tinggal tanpa ada hambatan, berguna bagi masyarakat khalayak ramai.


-------- OO --------

PARLIN SIREGAR
Lead Drafter


MENERIMA  :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior
Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB
Hubungi  085383652277

JASA  ARSITEK ON LINE  :
+ Pra desain = Rp. 10.000/m2
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format pdf dan autocad)
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D = Rp. 30.000/m2 (format jpeg)
Harga x Luas Bangunan = Total Biaya

Hasil Gambar dikemas dalam flashdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.

Senin, 25 Mei 2015

RUMAH LAUNDRY

Sekilas Pandang
Pengertian dari Laundry adalah Binatu atau tempat cuci pakaian di mana fasilitas tempat cuci pakaian dan dikeringkan biasa menggunakan mesin cuci otomatis yang disebut sebagai laundromat atau merk dagang umum. Dengan perkembangan model busana dan aneka pernak perniknya, misalnya jenis-jenis pakaian yang memiliki banyak motif yang tidak mudah untuk mencuci sendiri dan berbagai jenis perlengkapan lainnya seperti pelayanan cuci handuk, cuci sepatu, cuci selimut, cuci badcover, cuci boneka, cuci tas dan lain-lain. Dengan perkembangan kain serta modelnya maka pencucian dan perawatanya menjadi sulit, disinilah jasa laundry mulai diperlukan dan saat ini perkembangan usaha laundry semakin maju. Jasa laundry bukan hanya sekedar tempat mencuci melainkan sebagai tempat perawatan pakaian agar lebih bersih dan awet, dan serba instant serta praktis menjadi trend bagi masyarakat saat ini.


Tampak Landscap Rumah Laundry

Tahap-Tahapan Laundry
Mengerjakan segala sesuatu harus melalui tahapan-tahapan yang benar. Tidak bisa tahap akhir dikerjakan di awal pekerjaan. Begitupun sebaliknya. Dalam hal laundry tahapan itu menjadi prosedur baku yang harus dilewati. Ada delapan langkah laundry yang wajib ditaati. Misalnya saja tahap pengambilan bahan yang akan dicuci, pemisahan, tahap pencucian, tahap pengeringan, atau tahap pressing.


 Denah  Ruang Cuci dan Penerimaan Pakaian Kotor

Pengertian Kotoran di Laundry
Kotoran (Dirt) adalah benda yang tidak diharapkan pada textile atau permukaan lainya. Kotoran ini biasanya terdiri dari gabungan beberapa komponen, tergantung dari jenis dan pemakaian dari kain tersebut.

Tentang Dryclean (Cuci Kering)
Dry cleaning adalah proses mencuci dengan menggunakan solven, bukan air.


Denah Lantai 2 mengutamakan tempat pajangan pakaian yang sudah dikemas atau tempat pressing

Meningkatkan Produksi Jasa Laundry
Operasional laundry tidak hanya menghasilkan cucian bersih, harum serta lipatan yang rapi. Tetapi juga harus menjaga keuntungan dengan cara mengontrol biaya operasional dan produksi cucian yang maksimal. Cakupan operasional laundry di industri dan komersil yang cukup luas, jasa ini bisa dinikmati oleh pengguna secara langsung (karyawan) dari berbagai instansi seperti pabrik-pabik, catering, kalangan entertainment, Rumah Sakit, pelayanan kesehatan, dll. Khususnya disegmen rumah sakit atau pelayanan medik lainya penanganan cucian seperti sprei, handuk, selimut, pakaian bedah dan bayi serta linen yang berpotensi terkontaminasi cukup beresiko tinggi. Sementara disegmen non rumah sakit biasanya resiko pencemaran tidak teridentifikasi. Seperti contoh; cucian dari hotel.


Tampak beberapa sisi Rumah Laundry

Segmen Utama Industri Laundry
Industri Laundry dapat dibagi menjadi beberapa segmen utama antara lain yaitu :

1. Laundry Komersial
Laundry komersial beroperasi sektor swasta dengan melayani cucian seperti:
– Hotels/Motels.
– Rumah Makan.
– Pengiriman dan pengangkutan.
– Domestik Atau Umum.
– Panti Jompo / Rumah Sakit / Klinik.
Produk yang dilayani meliputi:
Sprei dan sarung bantal, alas kasur (Bed Pad), Handuk, Selimut, rolling towel (handuk untuk lap), taplak meja dan napkin serta Pakaian pribadi.

2. Laundry Industrial
A. Laundry industrial beroperasi sektor swasta dan tekstil yang menangani cucian seperti :
– Pabrik-Pabrik dan sumber industri lain.
– Kantor, Supermarket, Toko eceran.
– Pusat pelayanan.
B. Produk yang dilayani meliputi:
– Pakaian pelindung, E.G. Baju kerja, Celemek, Seragam, Sarung tangan.
– Barang Keselamatan Leather/plastic yang mencakup sarung tangan, helm, debu mengendalikan keset, debu mengendalikan kain pel dan kain.
– Kain Tetesan pelukis.
– Lapisan tempat duduk [Kereta/Mobil]
– Kain lap/kain untuk pengepelan lantai.
Laundry komersial juga biasanya melayani “DRY CLEANING”

3. Laundry Rumah Sakit
A. Pelayanan cucian yang meliputi:
– Hospitals-Private, Publik dan memperluas fasilitas kepedulian.
– Klinik.
– Jasa mengenai gigi.
– Jasa Perawatan anak
– Panti Jompo.
– Institusi Kesehatan Mental.
– Pusat Pelayanan kesehatan umum.
B. Produk yang diproses biasanya meliputi berbagai material yang mencakup:
– Linen Bangsal umum.
– Seragam operasi.
– Kebutuhan Rumah sakit yang khusus.
– Organisir seragam.
– Pakaian pasien.
– Pakaian pasien pribadi.

4. Laundry Kelembagaan
Binatu kelembagaan beroperasi area seperti institusi sistem, tahanan rumah dan institusi kesehatan mental. Produk yang dilayani boleh meliputi materi itu terdapat di ‘ komersil’ dan’ rumah sakit’

5. Laundry On-Premises / Instansi Pribadi
On-Premises laundry yang biasanya beroperasi hotel/motel tersendiri, Industri, Rumah merawat / menyusu, dan rumah sakit pribadi dan industri pabrik. Laundry ini menyediakan suatu jasa / layanan untuk penggunaan internal mereka sendiri.


Buat anda yang memulai binis Laundry atau yang sudah menjalankan saya menawarkan rekomendasi gambar rumah laundry ini yang sederhana dan terjangkau saya persembahkan gambar ini kepada anda... semoga menjalan bisnis ini menjadi populer...


----------- ooo -----------


PARLIN SIREGAR
Lead Drafter

Menerima secara On Line :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior
Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB
 HP - 085383652277 



JASA  ARSITEK ON LINE  :
+ Pra desain = Rp. 10.000/m2
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format Pdf dan autocad)
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D = Rp. 30.000/m2 (format Jpeg)
Biaya = Harga x Luas Bangunan

Hasil Gambar dikemas dalam flasdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.


Minggu, 19 April 2015

FAKTOR KERETAKAN BETON BERTULANG

Faktor -Faktor Penyebab Keretakan Beton Bertulang



1.      Adanya Pembebanan Yang Berlebihan

Pada beton bertulang yang dapat menimbulkan keretakan kita harus melihat proses dari awal pembuatan beton bertulang tersebut. Pada saat awal pekerjaan atau pembuatan beton bertulang dengan pencampuran bahan penyusunnya seperti kerikil, pasir, air, semen, dan baja tulangan. Dalam proses pengerasannya beton akan mengalami pengurangan volume dari volume awal. Umumnya hal ini disebabkan air yang terkandung pada campuran beton akan mengalami penguapan sebagian yang mengurangi volume beton bertulang tersebut. Sehingga apabila dikondisikan pada saat beton mengalami pengerasan dan akibat dari volume beton berkurang yang akan menyebabkan penyusutan pada beton tetapi beton tersebut dibiarkan untuk menyusut tanpa adanya pembebanan maka beton pun tidak akan mengalami keretakan. Tetapi pada kondisi sebenarnya dilapangan tidak ada beton yang tidak mengalami pembebanan. Karena tidak ada balok atau kolom pada bangunan yang berdiri sendiri melainkan akan bersambung satu sama lain dan hal ini akan membuat beton bertulang bekerja menahan beban-beban pada bangunan. Sehingga apabila pada kondisi saat beton mengalami penyusutan volume kemudian terjadi pembebanan, maka retakan pun tidak dapat dihindari.

2.      Suhu Yang Timbul Akibat Reaksi Air dan Semen
Faktor suhu dapat juga menyebabkan keretakan pada beton bertulang. Maksud suhu disini adalah suhu campuran beton saat mengalami perkerasan. Karena pada saat campuran beton bertulang mengalami perkerasaan suhu yang timbul akibat reaksi air dan semen terus meningkat. Sehingga pada saat suhu campuran beton ini terlalu tinggi, pada saat beton sudah keras sering timbul retak-retak pada permukaan beton.

3.      Terjadinya Korosi Pada Tulang Beton
Tulang mempunyai fungsi mengantisipasi retakan yang terjadi akibat dari sifat beton itu sendiri, beton diberi tulangan pada bagian dalamnya yang terbuat dari baja. Sehingga diharapkan dengan adanya baja tersebut retakan akibat dari sifat beton disebar pada keseluruhan beton menjadi bagian-bagian yang sangat kecil sehingga retakan tersebut dapat diabaikan. Tetapi apabila tulangan yang dipakai pada saat pembuatan beton sudah meengalami korosi, tulangan tersebut itu pun akan menyebabkan retakan pada saat beton mengeras.

4.      Pada Pelaksanaan Pembuatan Yang Kurang Baik
Sering kali kontraktor yang nakal menyebabkan keretakan yang terjadi pada beton bertulang disebabkan oleh pelaksanaan pembuatan yang kurang baik. Seperti contoh pada saat beton mengalami perkerasan dimana banyak mengeluarkan air, maka perlu adanya perawatan pada beton agar pengeluaran air dari campuran beton tidak berlebihan. Tetapi akibat tidak adanya perawatan, sehingga pada saat beton terbentuk maka terjadi banyak retakan.

5.      Material Yang Kurang Baik dan Kurang Berkualitas
Keretakan pada struktur beton bertulang banyak diakibatkan karena material penyusunnya yang kurang baik. Beberapa hal diantaranya yang sering ditemukan adalah aggregat halus atau pasir yang kurang bersih, masih bercampur dengan lumpur sehingga ikatan antara PC dan aggregat menjadi terlepas. Sehingga ketika beton mengering maka retakan-retakan akan mudah sekali terjadi.

6.      Pada Saat Penulangan Yang Kurang Tepat
Kebanyakan kontraktor kurang kontrol kepada pekerja, struktur beton bertulang dibuat dengan cara yang kurang tepat. Hal yang paling umum terjadi adalah ketebalan dari tulangan sampai permukaan beton terlampau besar. Hal ini sebenanrnya kurang tepat karena fungsi dari baja tulangan tersebut adalah untuk menahan gaya lintang (pada balok dan plat), deformasi akibat lendutan, serta gaya geser.

7.      Selimut Beton Terlampau Besar
Ketebalan selimut beton sering terlampau besar makanya retakan biasa terjadi mulai dari permukaan struktur beton sampai pada bagian tulangan yang ada didalamnya. Seharusnya tulangan dibuat agak keluar, dan selimut atau kulit yang membungkus tulangan dibuat setipis mungkin (1,5 s/d 2 cm). Karena gaya tarik dan gaya tekan paling besar terjadi pada ujung permukaan beton tersebut.

8.   Faktor Lingkungan dan Cuaca Hujan Terus-Menerus
Karena beton bertulang pada bangunan mengalami kontak langsung dengan cuca luar, pengaruh cuaca ini sedikit banyakanya memberi andil dalam keretakan pada beton sehingga konstruksi bangunan yang berumur cukup lama banyak mengalami retakan. Salah satu pengaruh lingkungan yang menyebabkan beton retak adalah akibat dari air hujan. Akibat sekian lama beton pada bangunan tua menerima air hujan secara langsung, lama – kelamaan air hujan masuk meresap kedalam pori-pori beton yang kemudian mencapai tulangan pada beton.
Apabila saat air hujan telah mengenai baja tulangan, maka akan terjadi reaksi antara baja tulangan dengan tulangan yang menyebakan baja tulangan menjadi berkarat atau korosif. Akibat korosinya baja tulangan dan ditambah faktor luas seperti pembebanan mengakibatkan beton akan mengalami retak-retak.

9.      Faktor Bencana Alam 
Struktur beton bertulang sudah jadi dan bangunan secara keseluruhan telah siap untuk digunakan, maka struktur beton bertulang tersebut akan menerima beban-beban. Beban-beban yang bekerja pada struktur beton bertulang secara umum terdiri atas bebean sendiri dan beban luar (beban akibat angin, manusia, beban gempa, dsb).

Sabtu, 04 April 2015

RUMAH KOLAM UNTUK PETERNAK IKAN TAWAR

SEKILAS PANDANG
Rumah Kolam sebenarnya adalah modifikasi Rumah Panggung yang telah lama dimiliki oleh masyarakat Indonesia pada masa lalu, sehingga secara revolusi zaman berubah menjadi modern, model rumah tersebut dianggap telah ketinggalan Zaman.


View lokasi rumah kolam

Beberapa sisi bangunan yang fungsional 


Kini saatnya para Desainer Arsitek membuat konsep baru, dwifungsi harus jadi satu, tempat tinggal dan ternak ikan. Rumah Kolam adalah rumah yang cocok untuk masyarakat yang suka membudidayakan ikan tawar, apa lagi sekarang ini, ikan tawar pada langka dijual dipasaran, seperti Ikan Badau sudah jarang dijual orang, pada ikan tersebut berfungsi memperbaikan jaringan sel kulit kita yang rusak.


Konstruksi kolam ikan

PENGEMBANGAN DAN NILAI KOMERSIL
Maka itu konsep Rumah Kolam akan menjadi pilihan terbaik untuk yang memerlukan budidaya ternak ikan tawar, Rumah Kolam cocok untuk petani dan nelayan yang mana kedua sangat berhubungan yang mempunyai debet air yang besar, dan dilokasi yang akan dibangun dibantu dengan mesin pompa air. Maka saya menawarkan dan mempromosikan kepada masyarakat Indonesia untuk menggemari Rumah Kolam sebagai rumah dwifungsi, bermanfaat, menambah ragam, pesona, serta menambah penghasilan. 

Kepada seluruh masyarakat Indonesia Khusus pada Pemerintah Daerah, Developer, Real Estate, Kontraktor, dan Konsultan cobalah untuk mengembangkan Rumah Kolam ini, menjadi alternatif Rumah Idaman anda. 

Dengan Hormat kepada Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat dapat melanjutkan Program Bedah Rumah yang berjalan pada satkernya didaerah. Guna membangun rumah rakyat lebih tepat sasaran dengan Rumah Kolam.


Terima kasih kepada Profesional muda, Institusi lembaga swasta, Tokoh masyarakat, Konsultan, Developer, Aktivis, Pengusaha, Wartawan, Peternak, Nelayan, Organisasi masyarakat, Pedagang dan lain-lain, dan banyak lagi atas atensi yang telah meluangkan memberikan dorongan atas rancangan Rumah Kolam ini.  

Parlin  Siregar
Lead Drafter Gerai Arsitek

DESAIN RUMAH SUBSIDI TYPE 36

Rumah Subsidi dengan bahan material murah dan terjangkau Rumah subsidi merupakan salah satu program pemerintah yang berasal dari Kementerian...