Gerai Arsitek: Maret 2024

Latar belakang dari rumah ini desain karena semakin punahnya ikan tawar yang ada diperairan kolam ikan, drainase, dan sungai, diakibatkan ulah manusia menyetrum ikan dengan listrik buatan dan menuba ikan dengan sengaja. Sehingga bibit ikan mas, nila, badau, gurami, mujahir, betik dan lain lain semakin jarang ditemukan.

Materi Video Tematik ini menampilkan Rumah Type 38 Desain Rumah Kolam Aquarium

Klik Gambar dibawah ini

RAB ada di bawah ini :

Tampak Depan

Pada Umumnya pengembang rumah developer membangun rumah subsidi dan komersil paling dominan dari zaman ke zaman. Ini dia dengan konsep rumah produksi terlahir dengan inovasi terbaru dalam industri rumah komersil. Pada desain rumah ini menggunakan material pilihan terutama pada dinding kolam dengan material paving block dilapisi dengan kawat wiremesh sebagai alternative pilihan dimana material paving block tidak menyerap air, sehingga tercegah resapan air kedinding atas kemudian kawat wiremesh mencegah tekan air yang sifatnya melebar. Terdapat pipa terpasang untuk suplai air dari talang air saat hujan datang, karena rumah ini dapat dibangun daerah mudah hujan, terutama alam puncak pegunungan, lebih tepat lagi yang mempunyai sumber air, seperti pada lokasi dekat dengan irigasi.

Tampak Belakang

Pada in-out flow air terdapat diantara teras depan dengan ukuran kran 4 inchi penguras air fungsinya mengontrol air atau memanen ikan, dengan kavasitas bak air 28 m3 dapat membudayakan ikan gurami/patin dewasa 200 ekor, buang air out flow sebagai pengontrol siklus pergantian air hujan datang dan menggantikan air yang lama ke air yang baru. Bak kolam aquarium dapat juga di dimodifikasi dari sumber air yang datang. Kemudian dipasang kaca tempered untuk menambah view diruang tamu sebagai pengontrol seluruh bilik dalam kolam.

Ruang Tamu

Rumah dengan type 38 ini dengan spesikasi bangunan terdiri dari Teras, 2 Kamar Tidur, Ruang Tamu, Kamar mandi, Dapur dan Teras belakang. Roster juga terpasang dari bawah jendela dan diatas pintu masuk, tirai besi minimalis agar menambah aksen yang di indah pada tampak depan. Tampilan dari belakang tangga dibuat diluar dan sisa tanah dapat dimanfaat untuk jemur pakaian. Rumah ini dapat digandeng 2 karena ada celah untuk melintas kehalaman depan dan belakang. Pada halaman depan terdapat carport dan bak air penguras kolam agar saat kran dibuka, ikan keluar dari pipa penguras dapat terjaring.

Dapur & KM

Tampak Atas

TAHAP PERENCANAAN 1 - Pekerjaan Bow Plank - Pekerjaan Galian Tanah - Pekerjaan Pondasi Batu Kali (Kolam) - Pekerjaan Pondasi Cor Beton (Dinding) - Pekerjaan Angkur Pembesian Kolom - Pekerjaan Pembesian Sloof Kolam - Pekerjaan Bekesting Sloof Kolam - Pekerjaan Cor Sloof Kolam - Pekerjaan Urugan Batu Pecah (Gravel) - Pekerjaan Cor Rabat Beton - Pekerjaan Pembesian Lantai Kolam - Pekerjaan Cor Lantai Kolam

Ukuran tanah & bentuk bangunan

TAHAP PERENCANAAN 2 - Pekerjaan Pemasangan Pipa PVC - Pekerjaan Dinding Batako - Pekerjaan Plesteran & Acian Dinding Batako - Pekerjaan Kaca Tempered - Pekerjaan Pembesian Dinding Kolam - Pekerjaan Bekesting Dinding Kolam - Pekerjaan Pengecoran Dinding Kolam - Pekerjaan Pembesian Balok Lantai - Pekerjaan Bekesting Balok Lantai - Pekerjaan Cor Beton Balok Lantai - Pekerjaan Dinding Dapur dan Timbunan - Pekerjaan Bekesting Pada Lantai - Pekerjaan Pembesian Lantai - Pekerjaan Cor Beton Lantai

Area Pondasi Batu Kali

TAHAP PERENCANAAN 3 - Pekerjaan Buangan Air Kotor - Pekerjaan Dinding Bata - Pekerjaan Tangga - Pekerjaan Roster - Pekerjaan Pemasangan Kosen - Pekerjaan Pipa Listrik - Pekerjaan Dinding Bata Lanjutan - Pekerjaan Pembesian Balok Latei - Pekerjaan Cor Beton Kolom dan Balok Latei - Pekerjaan Perancah Balok Teras - Pekerjaan Bekesting Talang - Pekerjaan Pembesian Talang & Balok Gantung Teras - Pekerjaan Cor Beton Talang dan Balok Gantung Teras

Tampak atas detail Pembesian lantain dan sloof

TAHAP PERENCANAAN 4 - Pekerjaan Dinding Bata Lanjutan - Pekerjaan Ring Balok - Pekerjaan Rangka Kuda-kuda Baja Ringan - Pekerjaan Atap & Lest Plank - Pekerjaan Plesteran Dinding - Pekerjaan Pasangan Pintu dan Jendela - Pekerjaan Rabat Beton Lantai Bawah - Pekerjaan Bak Air Buangan Kolam - Pekerjaan Fasad dan Relif - Pekerjaan Pot Bunga - Pekerjaan Jaringan Listrik Lanjutan - Pekerjaan Plapon - Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik - Pekerjaan Taman & Carport

Tampak atas bentuk Kolam dalam rumah

TAHAP PERENCANAAN 5 - Pekerjaan Palang Tangga - Pekerjaan Pengecatan - Pekerjaan Tirai Besi Hollow - Pekerjaan Kunci Pintu dan Tirai Jendela

Kavasitas air dalam Kolam 28 m3

Detail Lantai Cor Beton Bertulang dan Keramik

Kran Penguras diletakan pada Posisi Depan Teras

Buangan air over flow diletak pada dinding belakang

Untuk Pelaksanaan Anggaran Biaya Bangunan dapat dilihat dari uraian dibawah ini :

DAFTAR HARGA MATERIAL BAHAN BANGUNAN DAN UPAH

TAHUN 2024

NO	JENIS BAHAN DAN UPAH	SATUAN	HARGA
A	UPAH KERJA
1	Pekerja L.01 OH	Hari	Rp. 95,000
2	Tukang Batu L.02 OH	Hari	Rp. 130,000
3	Tukang Kayu L.03 OH	Hari	Rp. 130,000
4	Tukang Besi/aluminium/Kaca L.04 OH	Hari	Rp. 130,000
5	Tukang Listrik L.05 OH	Hari	Rp. 130,000
6	Tukang Cat L.06 OH	Hari	Rp. 130,000
7	Kepala Tukang L.07 OH	Hari	Rp. 150,000
8	Mandor L.08 OH	Hari	Rp. 100,000

B	SEWA PERALATAN
1	Stemper	hari	Rp. 200,000
2	Biaya Test Effluent	hari	Rp. 500,000

C	BAHAN / MATERIAL
1	Air	Ltr	Rp. 100
2	Pasir Beton	M3	Rp. 176,000
3	Pasir Pasang	M3	Rp. 176,000
4	Pasir Urug	M3	Rp. 176,000
5	Batu Kali Belah 15/20	M3	Rp. 240,000
6	Batu Koral/Sirtu	M3	Rp. 250,000
7	Batu Pecah Mesin 2/3 cm	M3	Rp. 280,000
8	Batu Bata	Biji	Rp. 650
9	Portland Cement (PC)	Kg	Rp. 1,500
10	PC Warna	Kg	Rp. 2,700
11	Besi Beton polos	Kg	Rp. 8,700
12	Besi Beton ulir	Kg	Rp. 15,000
13	Besi Begel	Kg	Rp. 8,700
14	Jaringan Kawat Wiremesh M6	m2	Rp. 270,000
15	Kawat Bendrat	Kg	Rp. 20,000
16	Keramik uk. ( 20 x 20 ) KM	Bh	Rp. 2,500
17	Keramik uk. ( 40 x 40 ) Kasar	Bh	Rp. 7,000
18	Keramik uk. ( 40 x 40 )	Bh	Rp. 7,500
19	Keramik Dinding ( 25 x 40 )	Bh	Rp. 6,300
20	Kayu Kelas II.	M2	Rp. 5,250,000
21	Kayu Kelas III.	M3	Rp. 3,250,000
22	Kayu Kelas I Merbau	M4	Rp. 12,500,000
23	Kayu Kelas II Kruing	M3	Rp. 6,500,000
24	Dolkem kayu galam dia. 8-10 cm / 4 m	Btg	Rp. 20,000
25	Rooster Beton (20x20x15cm)	Bh	Rp. 8,500
26	Bambu diam. 6-8 cm / 6 m	Btg	Rp. 15,000
27	Seng Spandek warna	M2	Rp. 69,000
28	Paku 2"-5"	Kg	Rp. 25,000
29	Paku reng	Kg	Rp. 20,000
30	Paving Block Bata	Bh	Rp. 1,300
31	Kaca Bening 5 mm	M2	Rp. 97,500
32	Multiplek 9 mm 1,2 x 2,4 m	Lbr	Rp. 125,000
33	Multiplek 12 mm 1,2 x 2,4 m	Lbr	Rp. 175,000
34	Canal C-75	M'	Rp. 12,500
35	Canal C-60	M'	Rp. 7,500
36	Reng Baja Ringan	M'	Rp. 5,250
37	Dinabolt	bh	Rp. 1,500
38	Baut Roofing	bh	Rp. 500
39	Frame alluminium 4 inch'	M'	Rp. 75,000
40	Skrup fixer	bh	Rp. 500
41	Sealant	Tube	Rp. 15,500
42	Engsel Jendela sek solid	bh	Rp. 21,000
43	Rambuncis daun jendela alumunium	bh	Rp. 120,000
44	Kunci Tanam Solid	bh	Rp. 175,000
45	Engsel Pintu solid	bh	Rp. 15,000

NO	JENIS BAHAN DAN UPAH	SATUAN	HARGA
46	Lest Plank GRC tebal 4 mm Pjg 3 meter	m'	Rp. 42,500
47	Rabung	lbr	Rp. 31,000
48	Pipa Listrik 5/8	Btg	Rp. 8,000
49	Kabel	m'	Rp. 3,000
50	Elbow	bh	Rp. 500
51	Tee Dos	bh	Rp. 1,000
52	Klem	bh	Rp. 200
53	Mangkok	bh	Rp. 1,000
54	Saklar	bh	Rp. 25,000
55	Stop kontak	bh	Rp. 25,000
56	Fitting	bh	Rp. 16,000
57	Slasiband	bh	Rp. 5,000
58	MCB	bh	Rp. 45,000
59	Lampu SL	bh	Rp. 35,000
60	Lampu Downlight	bh	Rp. 65,000
61	Plafon Board PVC	lbr	Rp. 8,250
62	Furing	m'	Rp. 2,750
63	List / Profile PVC	m'	Rp. 1,100
64	Skrup/Baut	bh	Rp. 100
65	Cat Kayu (sekualitas Avian)	Kg	Rp. 70,000
66	Cat Tembok (sekualitas Decolith)	Kg	Rp. 22,000
67	Cat Tembok (sekualitas Catylac)	Kg	Rp. 30,000
68	Cat Meni kayu	Kg	Rp. 35,000
69	Minyak Cat	Kg	Rp. 19,950
70	Minyak Bekisting	Ltr	Rp. 5,000
71	Plamir Tembok	Kg	Rp. 11,800
72	Plamir Kayu	Kg	Rp. 20,000
73	Amplas	Lbr	Rp. 2,000
74	Dempul Kayu	Kg	Rp. 20,000
75	Lem Kayu	Kg	Rp. 35,000
76	Kuas 4"	bh	Rp. 46,000
77	Tinner	ltr	Rp. 15,000
78	Engsel Pintu	Bh	Rp. 16,000
79	Engsel Kupu kupu	Bh	Rp. 9,000
80	Grendel Pintu	Bh	Rp. 10,000
81	Grendel Jendela	Bh	Rp. 10,000
82	Sanggan Jendela Lipat/Kait angin	Bh	Rp. 5,000
83	Kloset Jongkok	Bh	Rp. 175,000
84	Wastafel	Bh	Rp. 250,000
85	Kran air 1/2" (stainless steel )	Bh	Rp. 29,000
86	Kran air 3/4" (stainless steel )	Bh	Rp. 29,000
87	Kran Wastafel 1/2" (stainless steel )	Bh	Rp. 40,000
88	Seal Tape	Bh	Rp. 3,500
89	Pipa PVC 1/2" type AW	M'	Rp. 5,000
90	Pipa PVC 3/4" type AW	M'	Rp. 6,550
91	Pipa PVC 3" type AW	M'	Rp. 25,000
92	L Bow PVC 3"	bh	Rp. 5,000
93	Pipa PVC 4" type AW	M'	Rp. 35,000
94	L Bow PVC 4"	bh	Rp. 6,000
95	Lem PVC	Bh	Rp. 13,800
96	Soket PVC 3/4	Bh	Rp. 1,500
97	L Bow PVC 3/4	Bh	Rp. 1,500
98	Kran 4 inch	Bh	Rp. 125,000
99	Soket drat 4 inch	Bh	Rp. 50,000
100	Floor Drain	Bh	Rp. 30,000
101	Pas. pintu PVC uk. 70 cm lengkap	Bh	Rp. 625,000
102	Besi Hollow 35 . 35 . 0.25 mm	m'	Rp. 8,000
103	Kawat Las	BH	Rp. 5,000
104	Bak Mandi Fiber	Bh	Rp. 165,500

RENCANA ANGGARAN BIAYA

Rumah Kolom Ikan / Aquarium

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	AHSP	HARGA SATUAN (Rp.)		JUMLAH (Rp.)
a	b	c	d		e	f	g
1	Pekerjaan Persiapan
	1.1 Pembersihan Lahan	90.45	m2	A.2.2.1.9	16,675	1,508,254
	1.2 Pemasangan Bow Plank	33.50	m1	A.2.2.1.4	99,763	3,342,044
*Sub Total (1)*							Rp 4,850,298
2	Pekerjaan Tanah
	2.1 Galian Tanah	7.37	m3	A.2.3.1.1.	84,813	625,280
	2.2 Urugan tanah kembali	2.46	m3	A.2.3.1.9.	60,375	148,372
	2.3 Pengurugan dengan Pasir	0.74	m3	A.2.3.1.11.	276,805	203,971
	2.4 Pemasangan Pondasi Batu Kali	5.88	m3	A.3.2.1.2.	1,015,186	5,971,829
*Sub Total (2)*							Rp 6,949,451
3	Pekerjaan Struktur / Beton
	3.1 Pasangan Pondasi Beton Bertulang (Menerus)	1.45	m3	A.4.1.1.5.	1,178,135	1,709,768
	3.2 - Pembesian Ø 9 mm	19.35	kg	A.4.1.1.14	11,295	218,553
	3.3 - Bekesting	1.45	m3	A.4.1.1.19.	154,402	224,076
	3.4 Cor Beton Sloof mutu beton K225	1.17	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	1,468,779
	3.5 - Pembesian Ø 12 mm	104.49	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	1,340,373
	3.6 - Pembesian Ø 6 mm	23.25	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	298,195
	3.7 - Bekesting	11.74	m2	A.4.1.1.19.	154,402	1,812,678
	3.8 Cor Beton Kolom 15 x 15 mutu beton K225	1.39	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	1,736,825
	3.9 - Pembesian Ø 12 mm	219.65	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	2,817,751
	3.10 - Pembesian Ø 6 mm	43.44	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	557,218
	3.11 - Bekesting	18.51	m2	A.4.1.1.19.	216,890	4,014,634
	3.12 Cor Beton Balok lantai 20 x 20 mutu beton K225	1.17	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	1,468,779
	3.13 - Pembesian Ø 12 mm	104.49	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	1,340,373
	3.14 - Pembesian Ø 6 mm	23.25	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	298,195
	3.15 - Bekesting	11.74	m2	A.4.1.1.19.	216,890	2,546,289
	3.16 Cor Beton Balok latei 15 x 20 mutu beton K225	0.47	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	591,140
	3.17 - Pembesian Ø 10 mm	52.08	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	668,095
	3.18 - Pembesian Ø 6 mm	11.09	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	142,240
	3.19 - Bekesting	8.40	m2	A.4.1.1.19.	216,890	1,821,876
	3.20 Cor Beton Balok Gantung 15 x 25 mutu beton K225	0.11	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	140,748
	3.21 - Pembesian Ø 10 mm	7.44	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	95,442
	3.22 - Pembesian Ø 6 mm	2.11	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	27,093
	3.23 - Bekesting	1.20	m2	A.4.1.1.22.	242,046	290,456
	3.24 Cor Beton Talang Air mutu beton K225	0.81	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	1,018,887
	3.25 - Pembesian Ø 8 mm	72.00	kg	DP (A.4.1.1.15)	12,828	923,634
	3.26 - Bekesting	10.34	m2	A.4.1.1.22.	242,046	2,502,758
*Sub Total (3)*							Rp 30,074,855
4	Pekerjaan Kolam
	4.1 Urug Koral/Batu Pecah (Gravel)/sirtu dan Pemadatan	3.91	m3	1.7.14.g (a)	419,808	1,640,398
	4.2 Rabat Beton K 100	1.30	m3	A.4.1.1.1.	1,050,463	1,368,227
	4.3 Pembesiaan Lantai Wiremesh Ø 6 mm	26.05	m2	A.4.1.1.17.	353,312	9,203,768
	4.4 Cor Lantai Dasar Beton mutu beton K225	2.61	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	3,259,089
	4.5 Pasangan Dinding batako/paving	23.98	m2	A.4.4.1.8 PB	143,859	3,449,745
	4.6 Cor Dinding Beton mutu beton K225	1.68	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	2,100,079
	4.7 - Pembesian Wiremash Ø 6 mm	23.98	m2	A.4.1.1.17.	353,312	8,472,413
	4.8 - Bekesting	23.98	m2	A.4.1.1.23.	236,656	5,675,002
	4.9 Pengacian Dinding Kolam	23.98	m2	3.2.2.(c)	45,281	1,085,844
	4.10 Cor Lantai Utama Beton mutu beton K225	3.17	m3	A.4.1.1.7.	1,251,090	3,965,954
	4.11 - Pembesian Wiremash Ø 6 mm	26.05	m2	A.4.1.1.17.	353,312	9,203,768
	4.12 - Bekesting	26.05	m2	DP (A.4.1.1.24 )	191,734	4,994,664
	4.13 Biaya Test Effluent	1.00	Ls	LS	500,000	500,000
*Sub Total (4)*							Rp 54,918,952
5	Pekerjaan Dinding Bata
	5.1 Pasang Dinding Batu Bata	156.94	m2	A.4.4.1.8	136,384	21,404,144
	5.2 Pasang Dinding Tangga Paving Bloc Bata	4.88	m2	A.4.4.1.8 PB	143,859	702,033
	5.3 Pelesteran Luar dan Dalam Camp. 1: 3	313.88	m2	A.4.4.2.3.	77,581	24,351,218
	5.4 Pasang Roster 20 x 20 cm	63.00	bh	Ls	8,500	535,500
*Sub Total (5)*							Rp 46,992,896
6	Pekerjaan Pintu Kayu & Jendela Aluminium Kaca
	6.1 Kosen Kayu Pintu 90 x 210 = 4 Unit	0.16	m3	A.4.6.1.2.	6,010,188	961,630
	6.2 Pintu Kayu 90 x 210 = 4 unit	7.56	m2	A.4.6.1.5.	1,210,375	9,150,435
	6.3 Kosen Aluminium Jendela Diagonal 6 lobang = 2 unit	20.90	m'	A.4.2.1.24. P	116,455	2,433,904
	6.4 Kosen Aluminium Jendela Siku 4 lobang = 1 unit	8.10	m'	A.4.2.1.24. P	116,455	943,283
	6.5 Kosen Aluminium Jendela Siku 2 lobang = 1 unit	4.90	m'	A.4.2.1.24. P	116,455	570,628
	6.6 Pintu PVC 70 x 200	1	Unit	Ls	625,000	625,000
	6.7 Jendela Aluminium Diagonal 8 lobang uk. 50 x 65	2.84	m2	A.4.2.1.25.	795,840	2,260,823
	6.8 Kaca Diagonal 4 lobang	0.71	m2	A.4.2.1.25.a	263,678	187,264
	6.9 Jendela Aluminium Siku 4 lobang uk. 50 x 65	1.42	m2	A.4.2.1.25.	795,840	1,130,411
	6.10 Jendela Aluminium Siku 2 lobang uk. 48 x 80	0.78	m2	A.4.2.1.25.	795,840	618,845
	6.11 Pasangan Engsel Pintu	12.00	bh	A.4.6.2.1.	308,200	3,698,400
	6.12 Pasangan Kunci Tanam	4.00	bh	A.4.6.2.5.	61,243	244,973

*Sub Total (6)*							Rp 22,825,598

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	AHSP	HARGA SATUAN (Rp.)		JUMLAH (Rp.)
a	b	c	d		e	f	g
7	Pekerjaan Atap
	7.1 Rangka Atap Baja Ringan Canal C.75 = 11 rusuk	53.24	m2	A.4.2.1.20.B	180,136	9,589,814
	7.2 Atap Seng Spandek	53.24	m2	DP (A.4.5.2.38)	137,655	7,328,273
	7.3 Pasang Listplank GRC	10.53	lbr	Ls	42,500	447,667
	7.5 Rabung	9.00	m1	Ls	10,333	93,000
*Sub Total (7)*							Rp 17,458,753
8	Pekerjaan Plafon
	81 Rangka Plafon dan Board PVC	56.64	m2	DP (A.5.1.1.19)	95,240	5,394,401
	82 Siku dalam Profile PVC	155.09	m1	DP (A.5.1.1.19)A	5,951	922,979

*Sub Total (8)*							Rp 6,317,380
9	Jaringan Listrik
	9.1 Pemasangan Jaringan Saklar Titik Nyala	9	titik	L1	221,289	1,991,599
	9.2 Pemasangan Jaringan Stop Kontak Titik Nyala	6	titik	L2	202,889	1,217,333
	9.3 Pemasangan Lampu SL	4	bh	Ls	35,000	140,000
	9.4 Pemasangan Lampu Downlight	5	bh	Ls	65,000	325,000
	9.5 Pemasangan MCB	1	titik	L3	221,059	221,059
*Sub Total (9)*							Rp 3,894,990
10	Sanitair dan Instalasi Air
	10.1 Pemasangan Kloset Jongkok	1	bh	A.5.1.1.2.A	657,446	657,446
	10.2 Pemasangan Floor Draine	1	bh	A.5.1.1.14.B	99,895	99,895
	10.3 Pemasangan Wastafel	1	unit	A.5.1.1.5.	736,299	736,299
	10.4 Pem. Pipa Air Ø 3" Per M'	12.25	m'	A.5.1.1.31.	73,284	897,726
	10.5 Pem. L Bow Air Ø 3"	2.00	bh	Ls	5,000	10,000
	10.6 Pem. Pipa Air Ø 3/4" AW Per M'	8	m'	A.5.1.1.26.	31,378	251,022
	10.7 Pem. Kran Air Ø 3/4"	2	bh	DP (A.5.1.1.19)	51,793	103,586
	10.8 Septick Tank	1	unit	LS	3,622,557	3,622,557
*Sub Total (10)*							Rp 6,378,532
11	Pekerjaan Lantai
	11.1 Urugan Tanah	11.58	m2	A.2.3.1.9.	60,375	698,992
	11.1 Urugan Pasir	0.58	m3	A.2.3.1.11.	276,805	160,235
	11.2 Lantai Keramik 40 x 40	44.38	m2	DP (A.4.4.3.35.A1	155,589	6,904,662
	11.3 Lantai Keramik 40 x 4O Kasar	5.7	m2	DP (A.4.4.3.35.A2	151,564	863,916
	11.4 Lantai Keramik KM 20 x 20	2.1	m2	DP (A.4.4.3.6.A)	168,280	353,387
	11.5 Dinding Kamar Mandi 25 x 40 cm	6.96	m2	DP (A.4.4.3.54.A	236,990	1,649,448
*Sub Total (11)*							Rp 10,630,640
12	Pekerjaan Pengecatan
	12.1 Mendempul dan Menggosok Kayu (Pintu)	14.17	m2	DP (A.4.7.1.5.B)	24,840	351,983
	12.2 Mengecat Kayu Baru (Pintu)	14.17	m2	DP (A.4.7.1.5.B)	75,797	1,074,036
	12.3 Mengecat Tembok Baru (Dinding)	313.88	m2	DP(A.4.7.1.10.B)	29,020	9,108,876

*Sub Total (12)*							Rp 10,534,895
13	PEKERJAAN PERLENGKAPAN LUAR
	13.1 Saluran Buang Air Uper flow	1.00	unit	LS	563,541	563,541
	13.2 Saluran Buangan Bak Penguras	1.00	unit	LS	637,879	637,879
	13.3 Pot bunga	1.00	unit	LS	673,333	673,333
	13.4 Carport	7.35	m2	A.4.4.3.63.	165,807	1,218,681
	13.5 Palang Tangga dan Tirai	8.65	m2	DP (A.4.2.1.20.)	108,445	938,320

*Sub Total (13)*							Rp 4,031,755

*JUMLAH TOTAL* Rp DIBULATKAN RP							*225,858,995* *225,859,000*

RENCANA JUMLAH HARGA BAHAN DAN UPAH

Rumah Kolom Ikan / Aquarium

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	HARGA SATUAN (Rp.)	JUMLAH HARGA (Rp.)	TOTAL HARGA
a	b	c	d	e	f	g
1	Bahan Material
	1.1 Air	3,793.6	Ltr	100	379,356
	1.2 Batu Bata	12,633.7	bh	650	8,211,886
	1.3 Batu Kali Belah 15/20	8.1	m3	240,000	1,948,284
	1.4 Batu Pecah 2/3 cm (mesin)	13.6	m3	280,000	3,810,447
	1.5 Batu Koral/sirtu	5.4	m3	250,000	1,348,088
	1.6 Kayu Kelas I Merbau	0.3	m3	12,500,000	4,347,000
	1.7 Kayu Kelas II	0.5	m3	5,250,000	2,450,018
	1.8 Kayu Kelas II Kruing	0.1	m3	6,500,000	358,800
	1.9 Kayu Balok 5/7 kelas III	0.9	m3	3,250,000	2,830,035
	1.10 Papan Kelas III	0.9	m3	3,250,000	3,056,206
	1.11 Multiplex 9 mm 1,2 x 2,4 m	6.2	lbr	125,000	774,435
	1.12 Bambu 6 - 8 cm / 6 m	85.3	btg	15,000	1,279,217
	1.13 Minyak Bekesting	24.6	Ltr	5,000	122,838
	1.14 Roster 20 x 20	63.0	bh	8,500	535,500
	1.15 Semen Portland	350.8	zak	60,000	21,046,032
	1.16 Semen Warna	32.4	kg	2,700	87,489
	1.17 Paving Blok Bata	1,581.1	bh	1,300	2,055,476
	1.18 Pasir Beton	9.1	m3	176,000	1,593,483
	1.19 Pasir Pasang	23.6	m3	176,000	4,161,528
	1.20 Pasir Urug	1.8	m3	176,000	319,569
	1.21 Paku 5 - 12 cm	51.7	kg	25,000	1,291,317
	1.22 Pintu PVC Komplit	1.0	unit	625,000	625,000
	1.23 Kawat beton	11.9	kg	20,000	237,578
	1.24 Lem Kayu	4.5	kg	35,000	158,585
	1.25 Besi Polos Ø 6 mm	96.5	kg	8,700	839,180
	1.26 Besi Polos Ø 8 mm	86.9	kg	8,700	756,378
	1.27 Besi Polos Ø 9 mm	22.7	kg	8,700	197,469
	1.28 Besi Polos Ø 10 mm	71.9	kg	8,700	625,272
	1.29 Besi Polos Ø 12 mm	545.6	kg	8,700	4,746,999
	1.30 Jaringan Kawat Wiremesh M6	99.2	m2	270,000	26,788,301
	1.31 Frame alluminium 4 inch'	58.8	M'	75,000	4,406,306
	1.32 Skrup fixer	156.6	Bh	500	78,312
	1.33 Sealant	2.9	Tube	15,500	44,454
	1.34 Kaca Bening 5 mm	2.0	m2	97,500	193,382
	1.35 Engsel Jendela sek solid	33.3	bh	21,000	699,700
	1.36 Rambuncis daun jendela alumuni	16.5	bh	120,000	1,981,760
	1.37 Engsel Pintu	13.8	bh	175,000	2,415,000
	1.38 Kunci Tanam	9.2	bh	15,000	138,000
	1.39 Baja ringan Canal C-75	90.6	m'	12,500	1,132,607
	1.40 Baja ringan Canal C-60	136.6	m'	7,500	1,024,856
	1.41 Reng Baja ringan	244.9	m'	5,250	1,285,662
	1.42 Dinalbolt	98.0	bh	1,500	146,933
	1.43 Baut Roofing(scriew driver)	1,714.2	bh	500	857,108
	1.44 Seng Spandek 0.30 mm	85.7	lbr	69,000	5,914,045
	1.45 Paku reng	7.3	kg	20,000	146,933
	1.46 Lest Plank GRC	10.5	lbr/3 m'	42,500	447,667
	1.47 Rabung 0,30 mm	3.0	lbr/3 m'	31,000	93,000
	1.48 Pipa Listrik 5/8	55.2	Btg/4m'	8,000	441,600
	1.49 Kabel	441.6	m'	3,000	1,324,800
	1.50 Elbow	73.6	bh	500	36,800
	1.51 Tee Dos	51.8	bh	1,000	51,750
	1.52 Klem	440.5	bh	200	88,090
	1.53 Mangkok	17.3	bh	1,000	17,250
	1.54 Saklar	10.4	bh	25,000	258,750
	1.55 Stop kontak	6.9	bh	25,000	172,500
	1.56 Fitting	10.4	bh	16,000	165,600
	1.57 Slasiband	3.7	bh	5,000	18,400
	1.58 MCB	1.2	bh	45,000	51,750
	1.59 Lampu SL	4.0	bh	35,000	140,000

No	URAIAN	VOLUME	SAT.	HARGA SATUAN (Rp.)	JUMLAH HARGA (Rp.)	TOTAL HARGA
a	b	c	d	e	f	g
	1.60 Lampu Downlight	5.0	bh	65,000	325,000
	1.61 Kloset Jongkok	1.2	bh	175,000	201,250
	1.62 Floor Drain	1.2	bh	30,000	34,500
	1.63 Pas. Bata 1Pc : 3 Ps	0.9	m2	136,384	125,474
	1.64 Wastafel	1.4	unit	250,000	345,000
	1.65 Seal Tape	8.21	bh	3,500	28,728
	1.66 Lem PVC	8.15	bh	13,800	112,479
	1.67 Pipa PVC 3/4" type AW	11.04	m'	6,550	72,312
	1.68 Pipa PVC 3" type AW	16.91	m'	25,000	422,625
	1.69 L Bow PVC 3"	2.00	bh	5,000	10,000
	1.70 Soket PVC 3/4	3.22	bh	1,500	4,830
	1.71 L Bow PVC 3/4	3.22	bh	1,500	4,830
	1.72 Kran air 3/4" (stainless steel )	2.30	bh	29,000	66,700
	1.73 Plafon Board PVC	52.11	m'	8,250	429,898
	1.74 Furing	128.32	m'	2,750	352,874
	1.75 List Profile dan Siku	338.87	m'	1,100	372,759
	1.76 Skrup/Baut	1,333.75	bh	100	133,375
	1.77 Keramik Halus 40 x 40	357.24	bh	7,500	2,679,292
	1.78 Keramik Kasar 40 x 40	45.89	bh	7,000	321,195
	1.79 Keramik Kasar 20 x 20 KM	64.00	bh	2,500	159,994
	1.80 Keramik Dinding 25 x 40 KM	84.04	bh	6,300	529,465
	1.81 Cat Kayu (sekualitas Avian)	8.47	kg	70,000	593,156
	1.82 Cat Tembok (sekualitas Decolith)	36.10	kg	22,000	794,116
	1.83 Cat Tembok (sekualitas Catylac)	140.78	kg	30,000	4,223,255
	1.84 Cat Meni kayu	3.26	kg	35,000	114,069
	1.85 Amplas	6.52	lembar	2,000	13,036
	1.86 Kuas 4"	0.16	bh	46,000	7,496
	1.87 Tinner	0.49	ltr	15,000	7,333
	1.88 Besi Hollow 35 . 35 . 0.25 mm	34.83	m'	8,000	278,611
	1.89 Kawat Las	9.95	bh	5,000	49,752
Sub Total (1)					Rp	133,568,180
2	Pekerjaan Perlengkapan Luar
	2.1 Septick tank	1	unit	3,622,557	3,622,557
	2.2 Saluran Buang Air Uper flow	1	unit	563,541	563,541
	2.3 Saluran Buangan Bak Penguras	1	unit	637,879	637,879
	2.4 Pot bunga	1	unit	673,333	673,333
Sub Total (2)					Rp	5,497,311
3	Sewa Alat (LS)
	3.1 Stemper	0.9	hari	200,000	179,745
	3.2 Biaya Test Effluent	1.0	hari	500,000	500,000
Sub Total (3)					Rp	679,745
4	Upah
	4.1 Pekerja	400.9	hok	95,000	38,086,935
	4.2 Tukang Batu	170.8	hok	130,000	22,204,917
	4.3 Tukang Kayu	42.2	hok	130,000	5,488,145
	4.4 Tukang Besi/aluminium/Kaca	70.0	hok	130,000	9,099,297
	4.5 Tukang Listrik	5.1	hok	130,000	657,800
	4.6 Tukang Cat	26.2	hok	130,000	3,401,146
	4.7 Kepala Tukang	26.9	hok	150,000	4,037,338
	4.8 Mandor	31.4	hok	100,000	3,138,181

Sub Total (4)					Rp	86,113,759
JUMLAH TOTAL Rp JUMLAH DIBULATKAN Rp						*225,858,995 225,859*,000

Langkah-langkah Budidaya Ikan Air Tawar

1. Persiapkan Lahan yang Tepat

Langkah pertama, siapkan lahan yang tepat. Misalnya, memilih kolam dengan menyesuaikan jenis ikan yang ingin kamu budidayakan. Pastikan kedalaman kolam sudah tepat untuk tempat budidaya ikan.

Apabila kamu menyiapkan lahan dengan baik, hal itu akan membantu pertumbuhan ikan dengan sangat baik. Kamu boleh memilih beberapa jenis kolam, seperti kolam beton, kolam tanah, kolam terpal, maupun akuarium untuk dijadikan sarana perkembangiakan bibit ikan air tawar.

Satu hal yang tidak boleh dilupakan oleh para peternak ikan air tawar adalah tersedianya lingkungan yang mendukung. Sebagai contoh, tinggi lokasi kolam dihitung dari atas permukaan air laut dan suhu air.

Hal itu nantinya akan berpengaruh terhadap hidup ikan yang akan dibudidayakan. Sebab, beberapa jenis ikan suhunya harus benar-benar dijaga agar bisa tetap bertahan hidup. Tidak hanya itu, suhu air tertentu juga dapat menentukan kualitas ikan yang dihasilkan ketika bertelur nanti.

2. Siapkan Bibit Ikan Air Tawar yang Berkualitas

Langkah kedua, kamu harus menyiapkan bibit ikan air tawar dengan kualitas baik. Pilihlah jenis ikan yang sesuai dengan karakteristik wilayah untuk mempermudah perawatannya.

Bibit dengan kualitas unggul haruslah sehat dan bebas dari segala macam penyakit. Dengan demikian, kamu dapat mempercepat waktu panen sampai 30 persen dari estimasi waktu awal panen.

Ada dua cara yang dapat kamu lakukan pada tahapan ini. Pertama, kamu dapat membeli bibit ikan air tawar secara langsung dari toko ikan yang menjual sekaligus mengembangbiakkan bibit unggul.

Kedua, kamu dapat mengembangbiakkan ikan air tawar sendiri dari perkawinan indukan ikan air tawar yang bagus untuk menghasilkan ikan berkualitas.

3. Tebarkan Bibit Ikan Air Tawar Sesuai Luas Kolam

Langkah ketiga, tebarkan bibit ikan air tawar berkualitas yang sudah kamu pilih. Pastikan saat kamu menebarkan bibit sudah sesuai dengan luas kolam serta kepadatannya. Sebelum menebarkan bibit ikan air tawar, kamu dapat melepaskannya lebih dulu ke dalam sebuah tempat yang memiliki suhu air yang sama dengan kolam. Tujuannya adalah agar ikan dapat beradaptasi dengan suhu dan kadar oksigen di dalam kolam. Selain itu, dengan cara ini dapat mengurangi risiko ikan menjadi stres.

4. Pemberian Pakan Ikan dan Vitamin Ikan

Mengapa demikian? Sudah ada plankton serta hewan-hewan kecil di dalam kolam yang dapat memenuhi nutrisi ikan air tawar. Saat memberikan makan, lakukan sehari dua kali pada pagi dan sore hari.
Hal lain yang perlu kamu ingat adalah memberikan makan secara berlebihan bisa menyebabkan ikan mengalami keracunan. Kamu dapat memberi makan ikan sekitar 3 persen sampai 4 persen dari bobot ikan itu.
Untuk menunjang proses pertumbuhan ikan, kamu juga dapat memberinya vitamin atau makanan ekstra untuk ikan. Hal itu bertujuan agar ikan tidak lemas serta dapat cepat tumbuh. Vitamin atau ekstra makanan ini bisa membantumu dalam peningkatan kualitas ikan air tawar yang dibudidayakan.
Ada beberapa merek yang sering digunakan, yaitu Ovagrow vitamin E, booster vitaliquid for fish, amino pro vitamin ikan, serta max c vitamin untuk ikan.
Sementara itu, untuk ekstra makanan bisa kamu tambahkan di luar pakan utama, misalnya dengan menambahkan spirulina tablet untuk ikan maupun ekstrak pepaya.
Kamu juga harus memperhatikan soal pemberian jumlah pakan. Sebaiknya pakan ikan jangan diberikan secara berlebihan. Kamu juga tidak perlu memberi makan ikan setiap hari.

5. Tetapkan Suhu dengan Baik dan Benar

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, suhu air dapat berpengaruh terhadap pertumbuhan ikan air tawar. Oleh sebab itu, kamu harus menetapkan suhu yang baik dan benar. Agar kamu bisa menghasilkan ikan yang berkualitas baik. Suhu yang dibutuhkan berkisar 25-30 derajat celcius.
Setelah bibit telah disebarkan, mengelola air kolam dengan baik perlu dilakukan karena itu bagian yang sangat penting. Jangan sampai kamu membiarkan air dan tidak menggantinya sejak awal pembibitan sampai masa panen tiba.
Selain itu, kamu juga harus memperhatikan kebersihan kolam dari beberapa risiko, seperti pencemaran, sampah, daun jatuh, dan sebagainya. Kamu harus memantau secara rutin untuk membantu pertumbuhan ikan agar dapat dipanen dengan hasil berkualitas.

6. Selalu Jaga Kondisi dan Ekosistem Kolam

Ada salah satu faktor yang dapat menggagalkan budidaya ikan air tawar, yakni kemunculan hama penyakit yang bisa menyerang tiba-tiba, terutama pada ikan yang masih muda. Adanya hama penyakit bisa menyebabkan ikan mati. Oleh sebab itu, kamu harus mengganti air kolam secara rutin, jangan lupa juga untuk selalu memantau kebersihan kolam tersebut.
Sementara itu, frekuensi pergantian kolam ikan sebenarnya bergantung pada jenis ikan yang dibudidayakan. Misalnya, pada budidaya ikan nila, pergantian air sebaiknya dilakukan dua minggu sekali.
Lain halnya, pada budidaya ikan lele, pergantian air kolam dapat dilakukan apabila ada tanda dari penurunan nafsu makan atau ketika ikan lele mulai lebih suka mengapung di permukaan kolam.
Namun, saat kolam sudah terlanjur ada hama dan sudah ada ikan yang terserang penyakit, kamu harus cepat memisahkan ikan itu dari ikan lainnya. Hal itu bertujuan supaya tidak menulari ikan lain, apalagi sampai menyebabkan gagal panen.
Selanjutnya, obati ikan yang sudah terserang penyakit itu dengan obat yang bisa kamu beli di toko ikan. Kamu juga harus memastikan masalah dan penyakit yang diidap ikan sebelum memberinya obat.
Ada beberapa ciri ikan yang sedang sakit. Di antaranya adalah ikan cenderung berenang dengan lamban, ikan sering memisahkan diri dari gerombolan ikan lain, warna tubuh ikan tidak normal, tampak tidak nafsu makan, ada bagian sisik yang terkuak, sirip ikan tampak rusak, insang tampak tidak normal, mata tampak menonjol, serta ada borok atau luka di permukaan kulit ikan.
Sudahkah kamu memeriksa kesehatan ikan yang sedang dibudidaya?

7. Proses Panen Ikan Air Tawar

Setelah kamu melakukan beberapa cara di atas dengan benar, kini kamu dapat melakukan proses pemanenan ikan. Pertama, pastikan ikan telah memenuhi syarat panen, misalnya bobot dan umur telah memadai.
Kedua, pastikan juga kebutuhan pasar. Apabila tampak belum memenuhi syarat, sebaiknya menunggu ikan siap panen terlebih dahulu. Selain itu, kamu juga dapat memantau proses pemijahan.

Selamat Mencoba

#rumahbisnis

#rumahidaman #rumahnaturalis #rumahkolam #rumahaquarium #videotematik #geraiarsitek

Jumat, 29 Maret 2024

DESAIN RUMAH KOLAM AQUARIUM