Jumat, 29 Maret 2024

DESAIN RUMAH KOLAM AQUARIUM


Latar belakang dari rumah ini desain karena semakin punahnya ikan tawar yang ada diperairan kolam ikan, drainase, dan sungai, diakibatkan ulah manusia menyetrum ikan dengan listrik buatan dan menuba ikan dengan sengaja. Sehingga bibit ikan mas, nila, badau, gurami, mujahir, betik dan lain lain semakin jarang ditemukan.

Materi Video Tematik ini menampilkan Rumah Type 38 Desain Rumah Kolam Aquarium

Klik Gambar dibawah ini




RAB ada di bawah ini :

Tampak Depan

Pada Umumnya pengembang rumah developer membangun rumah subsidi dan komersil paling dominan dari zaman ke zaman. Ini dia dengan konsep rumah produksi terlahir dengan inovasi terbaru dalam industri rumah komersil. Pada desain rumah ini menggunakan material pilihan terutama pada dinding kolam dengan material paving block dilapisi dengan kawat wiremesh sebagai alternative pilihan dimana material paving block tidak menyerap air, sehingga tercegah resapan air kedinding atas kemudian kawat wiremesh mencegah tekan air yang sifatnya melebar. Terdapat pipa terpasang untuk suplai air dari talang air saat hujan datang, karena rumah ini dapat dibangun daerah mudah hujan, terutama alam puncak pegunungan, lebih tepat lagi yang mempunyai sumber air, seperti pada lokasi dekat dengan irigasi. 


Tampak Belakang

Pada in-out flow air terdapat diantara teras depan dengan ukuran kran 4 inchi penguras air fungsinya mengontrol air atau memanen ikan, dengan kavasitas bak air 28 m3 dapat membudayakan ikan gurami/patin dewasa 200 ekor, buang air out flow sebagai pengontrol siklus pergantian air hujan datang dan menggantikan air yang lama ke air yang baru. Bak kolam aquarium dapat juga di dimodifikasi dari sumber air yang datang. Kemudian dipasang kaca tempered untuk menambah view diruang tamu sebagai pengontrol seluruh bilik dalam kolam.


Ruang Tamu

Rumah dengan type 38 ini dengan spesikasi bangunan terdiri dari Teras,  2 Kamar Tidur, Ruang Tamu, Kamar mandi, Dapur dan Teras belakang. Roster juga terpasang dari bawah jendela dan diatas pintu masuk, tirai besi minimalis agar menambah aksen yang di indah pada tampak depan. Tampilan dari belakang tangga dibuat diluar dan sisa tanah dapat dimanfaat untuk jemur pakaian. Rumah ini dapat digandeng 2 karena ada celah untuk melintas kehalaman depan dan belakang. Pada halaman depan terdapat carport dan bak air penguras kolam agar saat kran dibuka, ikan keluar dari pipa penguras dapat terjaring.


Dapur & KM
Tampak Atas


TAHAP PERENCANAAN 1 - Pekerjaan Bow Plank - Pekerjaan Galian Tanah - Pekerjaan Pondasi Batu Kali (Kolam) - Pekerjaan Pondasi Cor Beton (Dinding) - Pekerjaan Angkur Pembesian Kolom - Pekerjaan Pembesian Sloof Kolam - Pekerjaan Bekesting Sloof Kolam - Pekerjaan Cor Sloof Kolam - Pekerjaan Urugan Batu Pecah (Gravel) - Pekerjaan Cor Rabat Beton - Pekerjaan Pembesian Lantai Kolam - Pekerjaan Cor Lantai Kolam
Ukuran tanah & bentuk bangunan
TAHAP PERENCANAAN 2 - Pekerjaan Pemasangan Pipa PVC - Pekerjaan Dinding Batako - Pekerjaan Plesteran & Acian Dinding Batako - Pekerjaan Kaca Tempered - Pekerjaan Pembesian Dinding Kolam - Pekerjaan Bekesting Dinding Kolam - Pekerjaan Pengecoran Dinding Kolam - Pekerjaan Pembesian Balok Lantai - Pekerjaan Bekesting Balok Lantai - Pekerjaan Cor Beton Balok Lantai - Pekerjaan Dinding Dapur dan Timbunan - Pekerjaan Bekesting Pada Lantai - Pekerjaan Pembesian Lantai - Pekerjaan Cor Beton Lantai
Area Pondasi Batu Kali

TAHAP PERENCANAAN 3 - Pekerjaan Buangan Air Kotor - Pekerjaan Dinding Bata - Pekerjaan Tangga - Pekerjaan Roster - Pekerjaan Pemasangan Kosen - Pekerjaan Pipa Listrik - Pekerjaan Dinding Bata Lanjutan - Pekerjaan Pembesian Balok Latei - Pekerjaan Cor Beton Kolom dan Balok Latei - Pekerjaan Perancah Balok Teras - Pekerjaan Bekesting Talang - Pekerjaan Pembesian Talang & Balok Gantung Teras - Pekerjaan Cor Beton Talang dan Balok Gantung Teras
Tampak atas detail Pembesian lantain dan sloof
TAHAP PERENCANAAN 4 - Pekerjaan Dinding Bata Lanjutan - Pekerjaan Ring Balok - Pekerjaan Rangka Kuda-kuda Baja Ringan - Pekerjaan Atap & Lest Plank - Pekerjaan Plesteran Dinding - Pekerjaan Pasangan Pintu dan Jendela - Pekerjaan Rabat Beton Lantai Bawah - Pekerjaan Bak Air Buangan Kolam - Pekerjaan Fasad dan Relif - Pekerjaan Pot Bunga - Pekerjaan Jaringan Listrik Lanjutan - Pekerjaan Plapon - Pekerjaan Pasangan Lantai Keramik - Pekerjaan Taman & Carport
Tampak atas bentuk Kolam dalam rumah

TAHAP PERENCANAAN 5 - Pekerjaan Palang Tangga - Pekerjaan Pengecatan - Pekerjaan Tirai Besi Hollow - Pekerjaan Kunci Pintu dan Tirai Jendela


Kavasitas air dalam Kolam 28 m3

Detail Lantai Cor Beton Bertulang dan Keramik

Kran Penguras diletakan pada Posisi Depan Teras

Buangan air over flow diletak pada dinding belakang 

Untuk Pelaksanaan Anggaran Biaya Bangunan dapat dilihat dari uraian dibawah ini :


DAFTAR HARGA MATERIAL BAHAN BANGUNAN DAN UPAH


 TAHUN 2024

 

NO

 

JENIS BAHAN DAN UPAH

 

SATUAN

 

HARGA

A

UPAH  KERJA

 

 

1

Pekerja                                                     L.01           OH

Hari

Rp.                             95,000

2

Tukang Batu                                            L.02           OH

Hari

Rp.                           130,000

3

Tukang Kayu                                           L.03           OH

Hari

Rp.                           130,000

4

Tukang Besi/aluminium/Kaca                L.04           OH

Hari

Rp.                           130,000

5

Tukang Listrik                                          L.05           OH

Hari

Rp.                           130,000

6

Tukang Cat                                              L.06           OH

Hari

Rp.                           130,000

7

Kepala Tukang                                        L.07           OH

Hari

Rp.                           150,000

8

Mandor                                                     L.08           OH

Hari

Rp.                           100,000

 

 

 

 

B

SEWA PERALATAN

 

 

1

Stemper

hari

Rp.                           200,000

2

Biaya Test Effluent

hari

Rp.                           500,000

 

 

 

 

C

BAHAN / MATERIAL

 

 

1

Air

Ltr

Rp.                                  100

2

Pasir Beton

M3

Rp.                           176,000

3

Pasir Pasang

M3

Rp.                           176,000

4

Pasir Urug

M3

Rp.                           176,000

5

Batu Kali Belah 15/20

M3

Rp.                           240,000

6

Batu Koral/Sirtu

M3

Rp.                           250,000

7

Batu Pecah Mesin 2/3 cm

M3

Rp.                           280,000

8

Batu Bata

Biji

Rp.                                  650

9

Portland Cement (PC)

Kg

Rp.                               1,500

10

PC Warna

Kg

Rp.                               2,700

11

Besi Beton polos

Kg

Rp.                               8,700

12

Besi Beton ulir

Kg

Rp.                             15,000

13

Besi Begel

Kg

Rp.                               8,700

14

Jaringan Kawat Wiremesh M6

m2

Rp.                           270,000

15

Kawat Bendrat

Kg

Rp.                             20,000

16

Keramik uk. ( 20 x 20 ) KM

Bh

Rp.                               2,500

17

Keramik uk. ( 40 x 40 ) Kasar

Bh

Rp.                               7,000

18

Keramik uk. ( 40 x 40 )

Bh

Rp.                               7,500

19

Keramik Dinding ( 25 x 40 )

Bh

Rp.                               6,300

20

Kayu Kelas II.

M2

Rp.                        5,250,000

21

Kayu Kelas III.

M3

Rp.                        3,250,000

22

Kayu Kelas I Merbau

M4

Rp.                      12,500,000

23

Kayu Kelas II Kruing

M3

Rp.                        6,500,000

24

Dolkem kayu galam dia. 8-10 cm / 4 m

Btg

Rp.                             20,000

25

Rooster Beton (20x20x15cm)

Bh

Rp.                               8,500

26

Bambu diam. 6-8 cm / 6 m

Btg

Rp.                             15,000

27

Seng Spandek warna

M2

Rp.                             69,000

28

Paku 2"-5"

Kg

Rp.                             25,000

29

Paku reng

Kg

Rp.                             20,000

30

Paving Block Bata

Bh

Rp.                               1,300

31

Kaca Bening 5 mm

M2

Rp.                             97,500

32

Multiplek 9 mm 1,2 x 2,4 m

Lbr

Rp.                           125,000

33

Multiplek 12 mm 1,2 x 2,4 m

Lbr

Rp.                           175,000

34

Canal C-75

M'

Rp.                             12,500

35

Canal C-60

M'

Rp.                               7,500

36

Reng Baja Ringan

M'

Rp.                               5,250

37

Dinabolt

bh

Rp.                               1,500

38

Baut Roofing

bh

Rp.                                  500

39

Frame alluminium 4 inch'

M'

Rp.                             75,000

40

Skrup fixer

bh

Rp.                                  500

41

Sealant

Tube

Rp.                             15,500

42

Engsel Jendela sek solid

bh

Rp.                             21,000

43

Rambuncis daun jendela alumunium

bh

Rp.                           120,000

44

Kunci Tanam Solid

bh

Rp.                           175,000

45

Engsel Pintu  solid

bh

Rp.                             15,000

 

NO

 

JENIS BAHAN DAN UPAH

 

SATUAN

 

HARGA

46

Lest Plank GRC tebal 4 mm Pjg 3 meter

m'

Rp.                             42,500

47

Rabung

lbr

Rp.                             31,000

48

Pipa Listrik 5/8

Btg

Rp.                               8,000

49

Kabel

m'

Rp.                               3,000

50

Elbow

bh

Rp.                                  500

51

Tee Dos

bh

Rp.                               1,000

52

Klem

bh

Rp.                                  200

53

Mangkok

bh

Rp.                               1,000

54

Saklar

bh

Rp.                             25,000

55

Stop kontak

bh

Rp.                             25,000

56

Fitting

bh

Rp.                             16,000

57

Slasiband

bh

Rp.                               5,000

58

MCB

bh

Rp.                             45,000

59

Lampu SL

bh

Rp.                             35,000

60

Lampu Downlight

bh

Rp.                             65,000

61

Plafon Board PVC

lbr

Rp.                               8,250

62

Furing

m'

Rp.                               2,750

63

List / Profile PVC

m'

Rp.                               1,100

64

Skrup/Baut

bh

Rp.                                  100

65

Cat Kayu (sekualitas Avian)

Kg

Rp.                             70,000

66

Cat Tembok (sekualitas Decolith)

Kg

Rp.                             22,000

67

Cat Tembok (sekualitas Catylac)

Kg

Rp.                             30,000

68

Cat Meni  kayu

Kg

Rp.                             35,000

69

Minyak Cat

Kg

Rp.                             19,950

70

Minyak Bekisting

Ltr

Rp.                               5,000

71

Plamir Tembok

Kg

Rp.                             11,800

72

Plamir Kayu

Kg

Rp.                             20,000

73

Amplas

Lbr

Rp.                               2,000

74

Dempul Kayu

Kg

Rp.                             20,000

75

Lem Kayu

Kg

Rp.                             35,000

76

Kuas 4"

bh

Rp.                             46,000

77

Tinner

ltr

Rp.                             15,000

78

Engsel Pintu

Bh

Rp.                             16,000

79

Engsel Kupu kupu

Bh

Rp.                               9,000

80

Grendel Pintu

Bh

Rp.                             10,000

81

Grendel Jendela

Bh

Rp.                             10,000

82

Sanggan Jendela Lipat/Kait angin

Bh

Rp.                               5,000

83

Kloset Jongkok

Bh

Rp.                           175,000

84

Wastafel

Bh

Rp.                           250,000

85

Kran air 1/2" (stainless steel )

Bh

Rp.                             29,000

86

Kran air 3/4" (stainless steel )

Bh

Rp.                             29,000

87

Kran Wastafel 1/2" (stainless steel )

Bh

Rp.                             40,000

88

Seal Tape

Bh

Rp.                               3,500

89

Pipa PVC 1/2" type AW

M'

Rp.                               5,000

90

Pipa PVC 3/4" type AW

M'

Rp.                               6,550

91

Pipa PVC 3" type AW

M'

Rp.                             25,000

92

L Bow  PVC 3"

bh

Rp.                               5,000

93

Pipa PVC  4" type AW

M'

Rp.                             35,000

94

L Bow  PVC 4"

bh

Rp.                               6,000

95

Lem PVC

Bh

Rp.                             13,800

96

Soket PVC 3/4

Bh

Rp.                               1,500

97

L Bow PVC 3/4

Bh

Rp.                               1,500

98

Kran 4 inch

Bh

Rp.                           125,000

99

Soket drat 4 inch

Bh

Rp.                             50,000

100

Floor Drain

Bh

Rp.                             30,000

101

Pas. pintu PVC uk. 70 cm lengkap

Bh

Rp.                           625,000

102

Besi Hollow 35 . 35 . 0.25 mm

m'

Rp.                               8,000

103

Kawat Las

BH

Rp.                               5,000

104

Bak Mandi Fiber

Bh

Rp.                           165,500

 


RENCANA ANGGARAN BIAYA

Rumah Kolom Ikan / Aquarium

 

No

 

URAIAN

 

VOLUME

 

SAT.

 

AHSP

HARGA SATUAN (Rp.)

 

JUMLAH (Rp.)

a

b

c

d

 

e

f

g

1

Pekerjaan  Persiapan

 

 

 

 

 

 

1.1    Pembersihan Lahan

90.45

m2

A.2.2.1.9

16,675

1,508,254

 

1.2    Pemasangan Bow Plank

33.50

m1

A.2.2.1.4

99,763

3,342,044

 

Sub Total (1)

Rp             4,850,298

2

Pekerjaan  Tanah

 

 

 

 

 

 

2.1    Galian Tanah

7.37

m3

A.2.3.1.1.

84,813

625,280

 

2.2    Urugan tanah kembali

2.46

m3

A.2.3.1.9.

60,375

148,372

 

2.3    Pengurugan  dengan Pasir

0.74

m3

A.2.3.1.11.

276,805

203,971

 

2.4    Pemasangan Pondasi Batu Kali

5.88

m3

A.3.2.1.2.

1,015,186

5,971,829

 

Sub Total (2)

 

Rp             6,949,451

3

Pekerjaan  Struktur / Beton

 

 

 

 

 

 

3.1    Pasangan  Pondasi Beton Bertulang (Menerus)

1.45

m3

A.4.1.1.5.

1,178,135

1,709,768

 

3.2      - Pembesian  Ã˜ 9 mm

19.35

kg

A.4.1.1.14

11,295

218,553

 

3.3      - Bekesting

1.45

m3

A.4.1.1.19.

154,402

224,076

 

3.4    Cor Beton Sloof mutu beton K225

1.17

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

1,468,779

 

3.5      - Pembesian  Ã˜ 12 mm

104.49

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

1,340,373

 

3.6      - Pembesian  Ã˜ 6 mm

23.25

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

298,195

 

3.7      - Bekesting

11.74

m2

A.4.1.1.19.

154,402

1,812,678

 

3.8    Cor Beton Kolom 15 x 15 mutu beton K225

1.39

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

1,736,825

 

3.9      - Pembesian  Ã˜ 12 mm

219.65

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

2,817,751

 

3.10    - Pembesian  Ã˜ 6 mm

43.44

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

557,218

 

3.11    - Bekesting

18.51

m2

A.4.1.1.19.

216,890

4,014,634

 

3.12  Cor Beton Balok lantai 20 x 20 mutu beton K225

1.17

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

1,468,779

 

3.13    - Pembesian  Ã˜ 12 mm

104.49

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

1,340,373

 

3.14    - Pembesian  Ã˜ 6 mm

23.25

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

298,195

 

3.15    - Bekesting

11.74

m2

A.4.1.1.19.

216,890

2,546,289

 

3.16  Cor Beton Balok latei 15 x 20 mutu beton K225

0.47

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

591,140

 

3.17    - Pembesian  Ã˜ 10 mm

52.08

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

668,095

 

3.18    - Pembesian  Ã˜ 6 mm

11.09

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

142,240

 

3.19    - Bekesting

8.40

m2

A.4.1.1.19.

216,890

1,821,876

 

3.20  Cor Beton Balok Gantung 15 x 25 mutu beton K225

0.11

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

140,748

 

3.21    - Pembesian  Ã˜ 10 mm

7.44

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

95,442

 

3.22    - Pembesian  Ã˜ 6 mm

2.11

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

27,093

 

3.23    - Bekesting

1.20

m2

A.4.1.1.22.

242,046

290,456

 

3.24  Cor Beton Talang Air mutu beton K225

0.81

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

1,018,887

 

3.25    - Pembesian  Ã˜ 8 mm

72.00

kg

DP (A.4.1.1.15)

12,828

923,634

 

3.26    - Bekesting

10.34

m2

A.4.1.1.22.

242,046

2,502,758

 

Sub Total (3)

 

Rp           30,074,855

4

Pekerjaan  Kolam

 

 

 

 

 

 

4.1    Urug Koral/Batu  Pecah (Gravel)/sirtu dan Pemadatan

3.91

m3

1.7.14.g (a)

419,808

1,640,398

 

4.2    Rabat Beton K 100

1.30

m3

A.4.1.1.1.

1,050,463

1,368,227

 

4.3    Pembesiaan  Lantai Wiremesh  Ø 6 mm

26.05

m2

A.4.1.1.17.

353,312

9,203,768

 

4.4    Cor Lantai Dasar Beton mutu beton K225

2.61

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

3,259,089

 

4.5    Pasangan  Dinding batako/paving

23.98

m2

A.4.4.1.8 PB

143,859

3,449,745

 

4.6    Cor Dinding Beton mutu beton K225

1.68

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

2,100,079

 

4.7      - Pembesian  Wiremash  Ø 6 mm

23.98

m2

A.4.1.1.17.

353,312

8,472,413

 

4.8      - Bekesting

23.98

m2

A.4.1.1.23.

236,656

5,675,002

 

4.9    Pengacian  Dinding Kolam

23.98

m2

3.2.2.(c)

45,281

1,085,844

 

4.10  Cor Lantai Utama Beton mutu beton K225

3.17

m3

A.4.1.1.7.

1,251,090

3,965,954

 

4.11    - Pembesian  Wiremash  Ø 6 mm

26.05

m2

A.4.1.1.17.

353,312

9,203,768

 

4.12    - Bekesting

26.05

m2

DP (A.4.1.1.24  )

191,734

4,994,664

 

4.13  Biaya Test Effluent

1.00

Ls

LS

500,000

500,000

 

Sub Total (4)

 

Rp           54,918,952

5

Pekerjaan  Dinding Bata

 

 

 

 

 

 

5.1    Pasang Dinding Batu Bata

156.94

m2

A.4.4.1.8

136,384

21,404,144

 

5.2    Pasang Dinding Tangga Paving Bloc Bata

4.88

m2

A.4.4.1.8 PB

143,859

702,033

 

5.3    Pelesteran  Luar dan Dalam Camp. 1: 3

313.88

m2

A.4.4.2.3.

77,581

24,351,218

 

5.4    Pasang Roster  20 x 20 cm

63.00

bh

Ls

8,500

535,500

 

Sub Total (5)

 

Rp           46,992,896

6

Pekerjaan  Pintu Kayu & Jendela Aluminium  Kaca

 

 

 

 

 

 

6.1    Kosen Kayu Pintu 90 x 210 = 4 Unit

0.16

m3

A.4.6.1.2.

6,010,188

961,630

 

6.2    Pintu Kayu 90 x 210 = 4 unit

7.56

m2

A.4.6.1.5.

1,210,375

9,150,435

 

6.3    Kosen Aluminium  Jendela Diagonal 6 lobang =  2 unit

20.90

m'

A.4.2.1.24.  P

116,455

2,433,904

 

6.4    Kosen Aluminium   Jendela Siku 4 lobang = 1 unit

8.10

m'

A.4.2.1.24.  P

116,455

943,283

 

6.5    Kosen Aluminium   Jendela Siku 2 lobang = 1 unit

4.90

m'

A.4.2.1.24.  P

116,455

570,628

 

6.6    Pintu PVC 70 x  200

1

Unit

Ls

625,000

625,000

 

6.7    Jendela Aluminium  Diagonal 8 lobang uk. 50 x 65

2.84

m2

A.4.2.1.25.

795,840

2,260,823

 

6.8    Kaca Diagonal 4 lobang

0.71

m2

A.4.2.1.25.a

263,678

187,264

 

6.9    Jendela Aluminium  Siku 4 lobang  uk. 50 x 65

1.42

m2

A.4.2.1.25.

795,840

1,130,411

 

6.10  Jendela Aluminium  Siku 2 lobang uk. 48 x 80

0.78

m2

A.4.2.1.25.

795,840

618,845

 

6.11  Pasangan  Engsel Pintu

12.00

bh

A.4.6.2.1.

308,200

3,698,400

 

6.12  Pasangan  Kunci Tanam

4.00

bh

A.4.6.2.5.

61,243

244,973

 

 

 

 

 

 

 

 

Sub Total (6)

 

 

Rp           22,825,598

 

No

 

URAIAN

 

VOLUME

 

SAT.

 

AHSP

HARGA SATUAN (Rp.)

 

JUMLAH (Rp.)

a

b

c

d

 

e

f

g

7

Pekerjaan  Atap

 

 

 

 

 

 

7.1    Rangka Atap Baja Ringan Canal C.75 = 11 rusuk

53.24

m2

A.4.2.1.20.B

180,136

9,589,814

 

7.2    Atap Seng Spandek

53.24

m2

DP (A.4.5.2.38)

137,655

7,328,273

 

7.3    Pasang Listplank GRC

10.53

lbr

Ls

42,500

447,667

 

7.5    Rabung

9.00

m1

Ls

10,333

93,000

 

Sub Total (7)

 

Rp           17,458,753

8

Pekerjaan  Plafon

 

 

 

 

 

 

81     Rangka Plafon dan Board PVC

56.64

m2

DP (A.5.1.1.19)

95,240

5,394,401

 

82     Siku dalam Profile PVC

155.09

m1

DP (A.5.1.1.19)A

5,951

922,979

 

 

 

 

 

 

 

 

Sub Total (8)

 

Rp             6,317,380

9

Jaringan  Listrik

 

 

 

 

 

 

9.1    Pemasangan Jaringan Saklar Titik Nyala

9

titik

L1

221,289

1,991,599

 

9.2    Pemasangan Jaringan Stop Kontak Titik Nyala

6

titik

L2

202,889

1,217,333

 

9.3    Pemasangan Lampu SL

4

bh

Ls

35,000

140,000

 

9.4    Pemasangan Lampu Downlight

5

bh

Ls

65,000

325,000

 

9.5    Pemasangan MCB

1

titik

L3

221,059

221,059

 

Sub Total (9)

 

Rp             3,894,990

10

Sanitair dan Instalasi Air

 

 

 

 

 

 

10.1  Pemasangan Kloset Jongkok

1

bh

A.5.1.1.2.A

657,446

657,446

 

10.2  Pemasangan Floor Draine

1

bh

A.5.1.1.14.B

99,895

99,895

 

10.3  Pemasangan Wastafel

1

unit

A.5.1.1.5.

736,299

736,299

 

10.4  Pem. Pipa Air Ø 3" Per M'

12.25

m'

A.5.1.1.31.

73,284

897,726

 

10.5  Pem. L Bow Air Ø 3"

2.00

bh

Ls

5,000

10,000

 

10.6  Pem. Pipa Air Ø 3/4" AW Per M'

8

m'

A.5.1.1.26.

31,378

251,022

 

10.7  Pem. Kran Air Ø 3/4"

2

bh

DP (A.5.1.1.19)

51,793

103,586

 

10.8  Septick Tank

1

unit

LS

3,622,557

3,622,557

 

Sub Total (10)

 

Rp             6,378,532

11

Pekerjaan  Lantai

 

 

 

 

 

 

11.1  Urugan Tanah

11.58

m2

A.2.3.1.9.

60,375

698,992

 

11.1  Urugan Pasir

0.58

m3

A.2.3.1.11.

276,805

160,235

 

11.2  Lantai Keramik 40 x 40

44.38

m2

DP (A.4.4.3.35.A1

155,589

6,904,662

 

11.3  Lantai Keramik 40 x 4O Kasar

5.7

m2

DP (A.4.4.3.35.A2

151,564

863,916

 

11.4  Lantai Keramik KM 20 x 20

2.1

m2

DP (A.4.4.3.6.A)

168,280

353,387

 

11.5  Dinding Kamar Mandi 25 x 40 cm

6.96

m2

DP (A.4.4.3.54.A

236,990

1,649,448

 

Sub Total (11)

 

Rp           10,630,640

12

Pekerjaan  Pengecatan

 

 

 

 

 

 

12.1  Mendempul  dan Menggosok  Kayu (Pintu)

14.17

m2

DP (A.4.7.1.5.B)

24,840

351,983

 

12.2  Mengecat Kayu Baru (Pintu)

14.17

m2

DP (A.4.7.1.5.B)

75,797

1,074,036

 

12.3  Mengecat Tembok Baru (Dinding)

313.88

m2

DP(A.4.7.1.10.B)

29,020

9,108,876

 

 

 

 

 

 

 

 

Sub Total (12)

 

Rp           10,534,895

13

PEKERJAAN PERLENGKAPAN LUAR

 

 

 

 

 

 

13.1  Saluran Buang Air Uper flow

1.00

unit

LS

563,541

563,541

 

13.2  Saluran Buangan Bak Penguras

1.00

unit

LS

637,879

637,879

 

13.3  Pot bunga

1.00

unit

LS

673,333

673,333

 

13.4  Carport

7.35

m2

A.4.4.3.63.

165,807

1,218,681

 

13.5  Palang Tangga dan Tirai

8.65

m2

DP (A.4.2.1.20.)

108,445

938,320

 

 

 

 

 

 

 

 

Sub Total (13)

 

 

Rp             4,031,755

 

JUMLAH TOTAL    Rp

 

DIBULATKA RP

225,858,995

 

225,859,000


RENCANA JUMLAH HARGA BAHAN DAN UPAH

Rumah Kolom Ikan / Aquarium

 

No

 

URAIAN

 

VOLUME

 

SAT.

HARGA

SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

 

TOTAL HARGA

a

b

c

d

e

f

g

1

Bahan Material

 

 

 

 

 

1.1     Air

3,793.6

Ltr

100

379,356

 

1.2     Batu Bata

12,633.7

bh

650

8,211,886

 

1.3     Batu Kali Belah 15/20

8.1

m3

240,000

1,948,284

 

1.4     Batu Pecah 2/3 cm (mesin)

13.6

m3

280,000

3,810,447

 

1.5     Batu Koral/sirtu

5.4

m3

250,000

1,348,088

 

1.6     Kayu Kelas I Merbau

0.3

m3

12,500,000

4,347,000

 

1.7     Kayu Kelas II

0.5

m3

5,250,000

2,450,018

 

1.8     Kayu Kelas II Kruing

0.1

m3

6,500,000

358,800

 

1.9     Kayu Balok 5/7  kelas III

0.9

m3

3,250,000

2,830,035

 

1.1 Papan Kelas III

0.9

m3

3,250,000

3,056,206

 

1.1 Multiplex 9 mm 1,2 x 2,4 m

6.2

lbr

125,000

774,435

 

1.1 Bambu 6 - 8 cm / 6 m

85.3

btg

15,000

1,279,217

 

1.1 Minyak Bekesting

24.6

Ltr

5,000

122,838

 

1.1 Roster 20 x 20

63.0

bh

8,500

535,500

 

1.1 Semen Portland

350.8

zak

60,000

21,046,032

 

1.1 Semen Warna

32.4

kg

2,700

87,489

 

1.1 Paving Blok Bata

1,581.1

bh

1,300

2,055,476

 

1.1 Pasir Beton

9.1

m3

176,000

1,593,483

 

1.1 Pasir Pasang

23.6

m3

176,000

4,161,528

 

1.2 Pasir Urug

1.8

m3

176,000

319,569

 

1.2 Paku 5 - 12 cm

51.7

kg

25,000

1,291,317

 

1.22  Pintu PVC Komplit

1.0

unit

625,000

625,000

 

1.2 Kawat beton

11.9

kg

20,000

237,578

 

1.2 Lem Kayu

4.5

kg

35,000

158,585

 

1.2 Besi Polos Ø 6 mm

96.5

kg

8,700

839,180

 

1.2 Besi Polos Ø 8 mm

86.9

kg

8,700

756,378

 

1.2 Besi Polos Ø 9 mm

22.7

kg

8,700

197,469

 

1.2 Besi Polos Ø 10 mm

71.9

kg

8,700

625,272

 

1.2 Besi Polos Ø 12 mm

545.6

kg

8,700

4,746,999

 

1.3 Jaringan Kawat Wiremesh M6

99.2

m2

270,000

26,788,301

 

1.31  Frame alluminium 4 inch'

58.8

M'

75,000

4,406,306

 

1.32  Skrup fixer

156.6

Bh

500

78,312

 

1.33  Sealant

2.9

Tube

15,500

44,454

 

1.34  Kaca Bening 5 mm

2.0

m2

97,500

193,382

 

1.35  Engsel Jendela sek solid

33.3

bh

21,000

699,700

 

1.36  Rambuncis daun jendela alumuni

16.5

bh

120,000

1,981,760

 

1.37  Engsel Pintu

13.8

bh

175,000

2,415,000

 

1.38  Kunci Tanam

9.2

bh

15,000

138,000

 

1.39  Baja ringan Canal C-75

90.6

m'

12,500

1,132,607

 

1.40  Baja ringan Canal C-60

136.6

m'

7,500

1,024,856

 

1.41  Reng Baja ringan

244.9

m'

5,250

1,285,662

 

1.42  Dinalbolt

98.0

bh

1,500

146,933

 

1.43  Baut Roofing(scriew driver)

1,714.2

bh

500

857,108

 

1.44  Seng Spandek 0.30 mm

85.7

lbr

69,000

5,914,045

 

1.45  Paku reng

7.3

kg

20,000

146,933

 

1.46  Lest Plank GRC

10.5

lbr/3 m'

42,500

447,667

 

1.47  Rabung 0,30 mm

3.0

lbr/3 m'

31,000

93,000

 

1.48  Pipa Listrik 5/8

55.2

Btg/4m'

8,000

441,600

 

1.49  Kabel

441.6

m'

3,000

1,324,800

 

1.50  Elbow

73.6

bh

500

36,800

 

1.51  Tee Dos

51.8

bh

1,000

51,750

 

1.52  Klem

440.5

bh

200

88,090

 

1.53  Mangkok

17.3

bh

1,000

17,250

 

1.54  Saklar

10.4

bh

25,000

258,750

 

1.55  Stop kontak

6.9

bh

25,000

172,500

 

1.56  Fitting

10.4

bh

16,000

165,600

 

1.57  Slasiband

3.7

bh

5,000

18,400

 

1.58  MCB

1.2

bh

45,000

51,750

 

1.59  Lampu SL

4.0

bh

35,000

140,000

 

 

No

 

URAIAN

 

VOLUME

 

SAT.

HARGA

SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

 

TOTAL HARGA

a

b

c

d

e

f

g

 

1.60      Lampu Downlight

5.0

bh

65,000

325,000

 

1.61  Kloset Jongkok

1.2

bh

175,000

201,250

 

1.62  Floor Drain

1.2

bh

30,000

34,500

 

1.63  Pas. Bata 1Pc : 3 Ps

0.9

m2

136,384

125,474

 

1.64  Wastafel

1.4

unit

250,000

345,000

 

1.65  Seal Tape

8.21

bh

3,500

28,728

 

1.66  Lem PVC

8.15

bh

13,800

112,479

 

1.67  Pipa PVC 3/4" type AW

11.04

m'

6,550

72,312

 

1.68  Pipa PVC 3" type AW

16.91

m'

25,000

422,625

 

1.69  L Bow  PVC 3"

2.00

bh

5,000

10,000

 

1.70  Soket PVC 3/4

3.22

bh

1,500

4,830

 

1.71  L Bow PVC 3/4

3.22

bh

1,500

4,830

 

1.72  Kran air 3/4" (stainless steel )

2.30

bh

29,000

66,700

 

1.73  Plafon Board PVC

52.11

m'

8,250

429,898

 

1.74  Furing

128.32

m'

2,750

352,874

 

1.75  List Profile dan Siku

338.87

m'

1,100

372,759

 

1.76  Skrup/Baut

1,333.75

bh

100

133,375

 

1.77  Keramik Halus 40 x 40

357.24

bh

7,500

2,679,292

 

1.78  Keramik Kasar 40 x 40

45.89

bh

7,000

321,195

 

1.79  Keramik Kasar 20 x 20 KM

64.00

bh

2,500

159,994

 

1.80  Keramik Dinding  25 x 40 KM

84.04

bh

6,300

529,465

 

1.81  Cat Kayu (sekualitas Avian)

8.47

kg

70,000

593,156

 

1.82  Cat Tembok (sekualitas Decolith)

36.10

kg

22,000

794,116

 

1.83  Cat Tembok (sekualitas Catylac)

140.78

kg

30,000

4,223,255

 

1.84  Cat Meni  kayu

3.26

kg

35,000

114,069

 

1.85  Amplas

6.52

lembar

2,000

13,036

 

1.86  Kuas 4"

0.16

bh

46,000

7,496

 

1.87  Tinner

0.49

ltr

15,000

7,333

 

1.88  Besi Hollow 35 . 35 . 0.25 mm

34.83

m'

8,000

278,611

 

1.89  Kawat Las

9.95

bh

5,000

49,752

 

Sub Total (1)

Rp

133,568,180

2

Pekerjaan Perlengkapan Luar

 

 

 

 

 

2.1    Septick tank

1

unit

3,622,557

3,622,557

 

2.2    Saluran Buang Air Uper flow

1

unit

563,541

563,541

 

2.3    Saluran Buangan Bak Penguras

1

unit

637,879

637,879

 

2.4    Pot bunga

1

unit

673,333

673,333

 

Sub Total (2)

Rp

5,497,311

3

Sewa Alat (LS)

 

 

 

 

 

3.1    Stemper

0.9

hari

200,000

179,745

 

3.2    Biaya Test Effluent

1.0

hari

500,000

500,000

 

Sub Total (3)

Rp

679,745

4

Upah

 

 

 

 

 

4.1     Pekerja

400.9

hok

95,000

38,086,935

 

4.2     Tukang Batu

170.8

hok

130,000

22,204,917

 

4.3     Tukang Kayu

42.2

hok

130,000

5,488,145

 

4.4     Tukang Besi/aluminium/Kaca

70.0

hok

130,000

9,099,297

 

4.5     Tukang Listrik

5.1

hok

130,000

657,800

 

4.6    Tukang Cat

26.2

hok

130,000

3,401,146

 

4.7     Kepala Tukang

26.9

hok

150,000

4,037,338

 

4.8     Mandor

31.4

hok

100,000

3,138,181

 

 

 

 

 

 

 

Sub Total (4)

Rp

86,113,759

JUMLAH TOTAL                        Rp

JUMLAH DIBULATKAN                         Rp

225,858,995

225,859,000





Langkah-langkah Budidaya Ikan Air Tawar


1. Persiapkan Lahan yang Tepat

Langkah pertama, siapkan lahan yang tepat. Misalnya, memilih kolam dengan menyesuaikan jenis ikan yang ingin kamu budidayakan. Pastikan kedalaman kolam sudah tepat untuk tempat budidaya ikan.

Apabila kamu menyiapkan lahan dengan baik, hal itu akan membantu pertumbuhan ikan dengan sangat baik. Kamu boleh memilih beberapa jenis kolam, seperti kolam beton, kolam tanah, kolam terpal, maupun akuarium untuk dijadikan sarana perkembangiakan bibit ikan air tawar.

Satu hal yang tidak boleh dilupakan oleh para peternak ikan air tawar adalah tersedianya lingkungan yang mendukung. Sebagai contoh, tinggi lokasi kolam dihitung dari atas permukaan air laut dan suhu air.

Hal itu nantinya akan berpengaruh terhadap hidup ikan yang akan dibudidayakan. Sebab, beberapa jenis ikan suhunya harus benar-benar dijaga agar bisa tetap bertahan hidup. Tidak hanya itu, suhu air tertentu juga dapat menentukan kualitas ikan yang dihasilkan ketika bertelur nanti.

2. Siapkan Bibit Ikan Air Tawar yang Berkualitas

Langkah kedua, kamu harus menyiapkan bibit ikan air tawar dengan kualitas baik. Pilihlah jenis ikan yang sesuai dengan karakteristik wilayah untuk mempermudah perawatannya.

Bibit dengan kualitas unggul haruslah sehat dan bebas dari segala macam penyakit. Dengan demikian, kamu dapat mempercepat waktu panen sampai 30 persen dari estimasi waktu awal panen.

Ada dua cara yang dapat kamu lakukan pada tahapan ini. Pertama, kamu dapat membeli bibit ikan air tawar secara langsung dari toko ikan yang menjual sekaligus mengembangbiakkan bibit unggul.

Kedua, kamu dapat mengembangbiakkan ikan air tawar sendiri dari perkawinan indukan ikan air tawar yang bagus untuk menghasilkan ikan berkualitas.

3. Tebarkan Bibit Ikan Air Tawar Sesuai Luas Kolam

Langkah ketiga, tebarkan bibit ikan air tawar berkualitas yang sudah kamu pilih. Pastikan saat kamu menebarkan bibit sudah sesuai dengan luas kolam serta kepadatannya. Sebelum menebarkan bibit ikan air tawar, kamu dapat melepaskannya lebih dulu ke dalam sebuah tempat yang memiliki suhu air yang sama dengan kolam. Tujuannya adalah agar ikan dapat beradaptasi dengan suhu dan kadar oksigen di dalam kolam. Selain itu, dengan cara ini dapat mengurangi risiko ikan menjadi stres.


4. Pemberian Pakan Ikan dan Vitamin Ikan

Mengapa demikian? Sudah ada plankton serta hewan-hewan kecil di dalam kolam yang dapat memenuhi nutrisi ikan air tawar. Saat memberikan makan, lakukan sehari dua kali pada pagi dan sore hari.

Hal lain yang perlu kamu ingat adalah memberikan makan secara berlebihan bisa menyebabkan ikan mengalami keracunan. Kamu dapat memberi makan ikan sekitar 3 persen sampai 4 persen dari bobot ikan itu.

Untuk menunjang proses pertumbuhan ikan, kamu juga dapat memberinya vitamin atau makanan ekstra untuk ikan. Hal itu bertujuan agar ikan tidak lemas serta dapat cepat tumbuh. Vitamin atau ekstra makanan ini bisa membantumu dalam peningkatan kualitas ikan air tawar yang dibudidayakan.

Ada beberapa merek yang sering digunakan, yaitu Ovagrow vitamin E, booster vitaliquid for fish, amino pro vitamin ikan, serta max c vitamin untuk ikan.

Sementara itu, untuk ekstra makanan bisa kamu tambahkan di luar pakan utama, misalnya dengan menambahkan spirulina tablet untuk ikan maupun ekstrak pepaya.

Kamu juga harus memperhatikan soal pemberian jumlah pakan. Sebaiknya pakan ikan jangan diberikan secara berlebihan. Kamu juga tidak perlu memberi makan ikan setiap hari.


5. Tetapkan Suhu dengan Baik dan Benar

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, suhu air dapat berpengaruh terhadap pertumbuhan ikan air tawar. Oleh sebab itu, kamu harus menetapkan suhu yang baik dan benar. Agar kamu bisa menghasilkan ikan yang berkualitas baik. Suhu yang dibutuhkan berkisar 25-30 derajat celcius.

Setelah bibit telah disebarkan, mengelola air kolam dengan baik perlu dilakukan karena itu bagian yang sangat penting. Jangan sampai kamu membiarkan air dan tidak menggantinya sejak awal pembibitan sampai masa panen tiba.

Selain itu, kamu juga harus memperhatikan kebersihan kolam dari beberapa risiko, seperti pencemaran, sampah, daun jatuh, dan sebagainya. Kamu harus memantau secara rutin untuk membantu pertumbuhan ikan agar dapat dipanen dengan hasil berkualitas.

6. Selalu Jaga Kondisi dan Ekosistem Kolam

Ada salah satu faktor yang dapat menggagalkan budidaya ikan air tawar, yakni kemunculan hama penyakit yang bisa menyerang tiba-tiba, terutama pada ikan yang masih muda. Adanya hama penyakit bisa menyebabkan ikan mati. Oleh sebab itu, kamu harus mengganti air kolam secara rutin, jangan lupa juga untuk selalu memantau kebersihan kolam tersebut.

Sementara itu, frekuensi pergantian kolam ikan sebenarnya bergantung pada jenis ikan yang dibudidayakan. Misalnya, pada budidaya ikan nila, pergantian air sebaiknya  dilakukan dua minggu sekali.

Lain halnya, pada budidaya ikan lele, pergantian air kolam dapat dilakukan apabila ada tanda dari penurunan nafsu makan atau ketika ikan lele mulai lebih suka mengapung di permukaan kolam.

Namun, saat kolam sudah terlanjur ada hama dan sudah ada ikan yang terserang penyakit, kamu harus cepat memisahkan ikan itu dari ikan lainnya. Hal itu bertujuan supaya tidak menulari ikan lain, apalagi sampai menyebabkan gagal panen.

Selanjutnya, obati ikan yang sudah terserang penyakit itu dengan obat yang bisa kamu beli di toko ikan. Kamu juga harus memastikan masalah dan penyakit yang diidap ikan sebelum memberinya obat.

Ada beberapa ciri ikan yang sedang sakit. Di antaranya adalah ikan cenderung berenang dengan lamban, ikan sering memisahkan diri dari gerombolan ikan lain, warna tubuh ikan tidak normal, tampak tidak nafsu makan, ada bagian sisik yang terkuak, sirip ikan tampak rusak, insang tampak tidak normal, mata tampak menonjol, serta ada borok atau luka di permukaan kulit ikan.

Sudahkah kamu memeriksa kesehatan ikan yang sedang dibudidaya?

7. Proses Panen Ikan Air Tawar

Setelah kamu melakukan beberapa cara di atas dengan benar, kini kamu dapat melakukan proses pemanenan ikan. Pertama, pastikan ikan telah memenuhi syarat panen, misalnya bobot dan umur telah memadai.

Kedua, pastikan juga kebutuhan pasar. Apabila tampak belum memenuhi syarat, sebaiknya menunggu ikan siap panen terlebih dahulu. Selain itu, kamu juga dapat memantau proses pemijahan.

Selamat Mencoba





#rumahbisnis

#rumahidaman #rumahnaturalis #rumahkolam #rumahaquarium #videotematik #geraiarsitek

Tidak ada komentar:

Posting Komentar

DESAIN RUMAH SUBSIDI TYPE 36

Rumah Subsidi dengan bahan material murah dan terjangkau Rumah subsidi merupakan salah satu program pemerintah yang berasal dari Kementerian...