RUMAH MOBIL

Terobosan baru dalam desain kombinasi antara tempat tinggal dan hobby. Rumah type mobil ini dengan lantai 3 tingkat memiliki ruangan dinamis. Dengan ukuran tanah 9 x 18 m, dapat dibangun dimana aja asal dana pembangunan dapat tersedia dengan kuat. 

Rumah tipe mobil 

Lantai tiga dianjurkan untuk tempat ruang keluarga dan terdapat teras balkon

Rungan tempat tidur pada lantai dua terdapat jendela-jendela unik

Perpotongan ruangan

 Manfaat ruang lantai dasar digunakan bisnis salon

Membuka Usaha Salon Kecantikan 

Membuka usaha memang menjadi impian banyak orang, sebab banyak sekali keuntungan yang bisa kita dapatkan dari situ. Selain bisa menjadi bos dari diri sendiri, jam kerja bisa diatur dengan fleksibel juga potensi penghasilan yang bisa lebih besar dibandingkan bekerja sebagai karyawan. Selain itu dengan membuka usaha sendiri kita tidak hanya membantu diri kita tetapi juga membantu orang lain dengan memberi kesempatan mereka bekerja pada usaha kita. Karena itu saya turut mendukung niat Anda untuk membuka usaha ini.

Bagi Anda seorang wanita yang suka dan hobi dalam urusan dandan dan tata rias, maka salon kecantikan merupakan jalur yang tepat untuk karir dan usaha anda. Salon memang bukan merupakan salah satu kebutuhan pokok masyarakat Indonesia. Orang biasanya pergi ke salon jika sudah mempunyai uang yang lebih, sementara jika jumlah uang di dompet masih pas-pasan, maka biasanya mereka hanya cukup membeli produk-produk  kecantikan dan melakukan perawatannya sendiri di rumah. Namun bagi sebagian wanita, perawatan kecantikan di salon merupakan hal yang vital.

Semakin banyaknya wanita yang ingin melakukan perawatan tubuh pada tangan-tangan yang profesional dan kian meningkatnya kesibukan sebagian wanita, maka hal tersebut merupakan peluang bisnis bagi kita untuk membantu mereka agar tetap tampil cantik dengan memberikan jasa melalui salon kecantikan yang kita bangun.

RUMAH BUTIK

Tampilan rancangan Rumah Butik ini pintu masuk berdekatan dengan meja kasir.

SEKILAS PANDANG

Asal mula kata butik berasa dari Bahasa Perancis yakni "Boutique" dalam Bahasa Perancis butik berarti toko, toko eceran kecil atau outlet. Toko atau toko eceran ini menurut Bahasa Perancis bukan sembarang toko, karena memiliki kualitas produk yang tinggi. Dengan begitu, tak heran apabila produknya memiliki harga selangit.  Butik jg merupakan kata serapan dari bahasa belanda yaitu (boetiek) yang juga berarti toko. Butik adalah Toko pakaian eksklusif yg menjual pakaian modern, yg sesuai dengan mode mutakhir, segala kelengkapannya (terutama untuk wanita). 

RUMAH BUTIK

Rumah Butik  adalah toko khusus yang menawarkan barang dagangan kecil yang tidak biasa dan khas yang biasanya tidak akan ditemukan dalam pakaian tradisional atau departemen store. Selain pakaian yang unik, aksesoris, dan hadiah, pengunjung juga terpesona oleh layanan pelanggan berkualitas dan harga yang wajar toko-toko kecil yang indah menawarkan” Jadi dapat disimpulkan bahwa butik adalah toko khusus yang menawarkan pakaian yang unik, aksesoris dan hadiah yang tidak akan ditemukan dalam departemen store dengan layanan pelanggan yang berkualitas dan harga yang wajar.

Tampak depan rumah butik dapat memasang kaca transparan ditiap sisi dan tata eksterior dapat digunakan style natural agar menyesuaikan lingkungan dan bisnis anda.

KOTA BUDAYA BUSANA

Apabila anda sempat berjalan-jalan ke kota Yogyakarta, maka perhatikanlah toko-toko di sepanjang jalannya. Niscaya Anda temukan banyak toko busana beragam nama. Ada toko yang berjenis butik, factory outlet, dan fashion. Meskipun jenis toko yang Anda masuki berbeda-beda, semua toko itu sama-sama menjual busana. Jika anda amati lebih dekat busana yang dipajang, maka kemungkinan besar tidak anda temui perbedaan jenis maupun kualitas busana yang dijual oleh ketiga toko tersebut. Ternyata ada butik menjual busana konfeksi pabrik. Ada factory outlet –yang bermakna keluaran pabrik– yang menjual busana eksklusif hasil rancangan perancang FO (factory outlet).

Tampak belakang terdapat parkir khusus, teras, pola bentuk dinding mendominasi kaca transparan serta kolam ikan menambah kegemaran dan untuk mengurangi kejenuhan anda dan pelanggan.

Ciri-ciri busana butik :

1. Jahitan dan penyelesaiannya banyak dikerjakan dengan tangan.

2. Ukuran busana berdasarkan ukuran tubuh orang tertentu atau ukuran standard dunia mode.

3. Modelnya unik, hasil rancangan perancang busana, dan tidak pasaran.

4. Hanya diproduksi satu potong hingga tiga potong untuk satu model. Semakin sedikit diproduksi, semakin eksklusif butik tersebut. Butik-butik paling eksklusif hanya membuat satu setel busana dari satu model, lengkap dengan sepatu, tas tangan, kalung, dan gelang yang senada dengan tema busana.

5. Harga jualnya mahal.

Patung manekin busana harus mutlak mesti ada sebagaimana  busana yang dipamerkan yang berkualitas

Sekalipun pada dasarnya sebenarnya anda membuat Rumah Butik, ada beberapa aspek yang perlu diperhatikan dalam membuat rumah butik yaitu :

ASFEK DESAIN RUANG

Penataan zona Ruang kepentingan antara mana yang digunakan sebagai tempat pameran dimana tersambut dengan patung manekin. Sebuah ruang memerlukan unsur privasi, kenyamanan dan keakraban pelanggan yang datang. Sebaliknya tempat usaha butik adalah ruang dimana profesionalisme ditegakkan, produktivitas kerja dipacu, kualitas produk dijaga serta dukungan ketenangan saat bekerja. Zona ruang harus memiliki mode batasan yang tegas untuk menjaga privasi kepentingan masing-masing area sebagai ruang yang mempunyai link untuk menyatukan zona ruang pada sebuah bangunan rumah usaha "Butik".

Ruangan store rumah butik dapat direncanakan dengan rak pilihan anda sendiri karena dinding masih didominasi kaca tranparan.

ASFEK TEKNIS

Pemilihan struktur rumah butik yang memungkinkan adanya perubahan ruang seperti pandangan mata harus tembus kedalam ruang  dari segala sudut sisi. Terutama sekali jika lahan milik anda sangat terbatas. Mengapa demikian? Menjalankan bisnis adalah ibarat menanam pohon, yang bila sukses akan semakin besar dan memerlukan ruang tambahan. Sebaliknya pula bila gagal, tentu akan mati dengan sendirinya. Siapkan kemungkinan jika suatu bisnis anda makin sukses, saat itu pula ruang rumah butik harus mempunyai dimensi ke lantai 2 tanpa harus banyak membuat struktur penyangga lagi. Ada baiknya jika sejak awal desain pondasi dan kolom sudah disetting untuk desain bangunan 2 lantai, disertai pemberian stek tulangan untuk persiapan balok struktur. Diskusikan hal ini dengan konsultan perencana anda.

Merencanakan letak merk toko atau rumah butik anda tidak harus menutupi tampilan bangunan yang  sudah indah karena dinding kaca transparan sudah menjadi nilai jual bisnis busana anda.

ASPEK PEMILIHAN FASAD

Tampilan muka pada rumah butik anda. Diskusikan dengan arsitek anda agar rumah usaha anda bisa tampil secara wajar dan honey, tanpa harus terlihat dipaksakan apalagi awut-awutan. Misalnya saja anda seorang pengusaha fashion dan memiliki butik di rumah, alangkah lebih baik jika desain baliho/papan iklan dibuat sedemikian rupa tanpa harus merusak tampilan rumah butik anda.

ASPEK LINGKUNGAN

Bagaimana agar rumah usaha milik anda tidak bertentangan dengan kenyamanan tetangga maupun unsur legalitas dari pemerintah. Selain itu jangan lupa dengan aspek perijinan atau jika anda hendak membuat usaha yang membutuhkan perijinan khusus semisal apotik dan semacamnya.

Rancangan bangunan rumah butik ini lebih sesuai dengan sudut pandang yang mempunyai jalan letter  U atau L atau pemilik tanah sekaligus membuat jalan dan bangunan.

ASFEK LOKASI

Mungkin hal ini sepele tapi jangan dilupakan. Dianjurkan bentuk tanah bangunan bisnis butik dapat direncanakan dengan akses jalan persimpangan (lihat seperti gambar), karena letak dipersimpangan dapat dilihat dari arah sudut pandang mata. Pilihlah lokasi yang tepat agar anda tidak sia-sia dalam berinvestasi untuk membuat rumah butik. Misalnya saja, jangan membuat rumah tinggal plus usaha kos-kosan mahasiswa 20 kamar jika di dekat lokasi rumah anda tidak ada kampus perguruan tinggi. Percuma saja, ibarat peribahasa ‘jauh panggang dari api’ alias gak bakal matang itu satenya, padahal anda sudah susah payah bikin sate sama bumbunya…

Bagi anda Pengusaha dibidang garment dapat memberikan tampilan bangunan dari gambar ini sebagai ujud usaha anda yang paling disukai semoga bisnis anda yang dimiliki semakin maju dan terpercaya di masyarakat...

______ OO ______

PARLIN SIREGAR
Ahli Drafter Arsitek/Struktur/Lancscape

MENERIMA  :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior

Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB

Hubungi  081264987298

JASA  ARSITEK ON LINE  :

+ Pra desain = Rp.5.000/m2 (Survey)
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format pdf dan autocad) 
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D / Video HD = Rp. 30.000/m2 (format jpeg - MPEG4)

Hasil Gambar dikemas dalam flashdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.

PONDOK WISATA

COTTAGE : Tempat pondok wisata pantai yang akan di populerkan

Dermaga mini menjadi tempat untuk speed boat bersandar ditepi dinding pantai Cottage

SEKILAS PANDANG

Cottage adalah sebuah pondok wisata yang berlokasi di sekitar pantai atau danau dengan bentuk bangunan – bangunan, biasanya disewakan untuk keluarga, serta dilengkapi dengan fasilitas rekreasi. Cottage berasal dari kata Inggris yang artinya "pondok" di mana awalnya adalah sebuah rumah yang memiliki lantai dasar, dengan yang pertama, lantai bawah terdapat kamar tidur yang cocok dalam roofspace. Biasa tempat pondok banyak digunakan untuk tempat dipedesaan yang berarti rumah tradisional kecil. Dalam hal penggunaan modern, sebuah pondok biasanya sederhana, tempat tinggal sering nyaman, terdapat juga dilokasi semi-pedesaan. Di negara eropah pondok merupakan sebuah hunian kecil yang dibangun secara tradisional, meskipun juga dapat diterapkan untuk tempat tinggal konstruksi modern yang dirancang untuk menyerupai yang tradisional ("mock cottage"). Pondok hunian sering digunakan untuk rumah liburan. Namun ada cottage-gaya tempat tinggal di kota-kota yang dibangun terutama untuk tujuan liburan di perumahan, istilah "pondok" memiliki sinonim lokal  yang dapat merujuk ke rumah liburan pada musim panas dan masyarakat kota lebih senang mendatangi tempat yang terletak di dekat pantai.

Halaman depan welcome cottage dengan tanaman lokal dan import

PENGEMBANGAN

Kini saatnya Cottage dikembangkan menjadi tempat berkumpul orang yang membutuh acara khusus seperti pesta resepsi pernikahan, ulang tahun, reuni alumi, dan lain-lain. Cottage ini akan dikembang pada jalur pantura (pantai timur utara) akan menurunkan kejenuhan di lingkungan kota yang semakin banyak gebyar-gebyar mencari dunia hiburan sehingga menjadi macetnya jalan lalu lintas kota Medan. Pilihan dan rencana sebuah fenomena baru dijalur pariwisata peran "pengusaha" sangat "penting" mengembangkan sumber daya alam yang belum tergali perekonomian dimasyarakat tepi pantai.

Jalur pantura kabupaten Serdang Bedagai tempat yang layak dibangun untuk Cottage

STRATEGI
Jalur Pantura Sumatera Utara dapat dikembangkan daerah pariwisata laut yang memiliki hamparan laut ke arah selat malaka. Diantara beberapa daerah kabupaten terdapat kabupaten Serdang Bedagai ada beberapa tempat yang memiliki potensi pariwisata yaitu Pantai Cermin, Sialang Buah, Pematang Kuala, dan Bandar Khalipah dengan jarak dari kota Medan sekitar antara  ± 30 s/d 40 km.

NILAI POTENSI DAN PELAYANAN

Hasil dari review gambar bahwa nilai jual dan pelayanan Cottage adalah pesta acara khusus, tempat rekreasi, kolam renang, sewa penginapan, mini market swalayan, rental speedboat, restorant dan cafe. Sebagaimana terlihat beberapa gambar dibawah ini :

Ruang Hall dapat digunakan tempat acara pesta 

Tempat terbuka dapat dijadi tempat duduk untuk menikmati view sea

View pantai dan kolam renang rekreasi bersebelahan

Kolam renang letter L yang lebar dan dinamis

Tempat fallbed disediakan untuk jemuran badan 

MINAT
Bagi Anda, Investor, Pengusaha, Pebisnis Properti  dan Profesionalis Muda yang ingin mengembangkan Cottage, dapat merencanakan diwilayah rekomendasi yang telah di sampaikan karena tidak jauh dari kota Medan dan memiliki akses jalan yang baik. Luas areal tanah  yang dibutuhkan minimal 10.000 m2 atau 25 rante persegi.

Team Gerai Arsitek akan membantu dan pendampingan anda membuat gambar detail ruang cottage yang lebih menarik dan bagus.

------ *** ------

PARLIN SIREGAR
Ahli Drafter Arsitek/Struktur/Lancscape

MENERIMA  :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior

Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB

Hubungi  081264987298

JASA  ARSITEK ON LINE  :

+ Pra desain = Rp.5.000/m2 (Survey)
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format pdf dan autocad) 
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D / Video HD = Rp. 30.000/m2 (format jpeg - MPEG4)

Hasil Gambar dikemas dalam flashdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.

RUMAH KANTORAN

Bekerja dari rumah dengan semua manfaat ruang kantor

Rumah 2 tingkat ini mempunyai 2 presisi pintu muka dan belakang 
dengan motif perpaduan ornamen kayu

Pekerja rumahan dapat seproduktif pekerja kantoran, terlebih lagi mereka tidak perlu lagi menghabiskan waktu di perjalanan. Karyawan dapat menikmati keseimbangan bekerja dengan kehidupan pribadi anda, dan pada saat yang sama bisnis dapat mengurangi beban biaya portofolio pada tanah dan bangunan serta pemborosan jejak karbon tinta .

Anda akan mendapatkan membuat produk dan layanan yang Anda butuhkan, kapan pun Anda membutuhkannya - mulai dari kantor Anda untuk hari ini dan esok,  ruang rapat atau tempat singgah dan bekerja, hingga penanganan surat dan banyak lagi yang lain harus dikerjakan.

Rumah sekaligus kantor mempunyai keuntungan dan kesimbangan antara lain :

• Penghematan langsung pada bisnis Anda mulai dari penggunaan ruang kantor yang lebih sedikit

• Hot desking, agar lebih sedikit meja yang Anda butuhkan dan Anda dapat memperbaiki penggunaan ruang Anda

• Fleksibilitas untuk menggunakan ruang kerja dan fasilitas disaat Anda membutuhkannya, misalnya ruang rapat untuk bertemu klien

• Kesetiaan karyawan yang lebih baik karena jam kerja yang fleksibel

• Peningkatan produktivitas diantara anggota tim.

Berikut dibawah ini gambar desain rumah dijadikan tempat kantoran :

Desain eksterior tak merepotkan hanya memerlukan penyusunan kayu yang standar sehingga bentuk dapat dilihat tersusun rapi dan indah, jendela dan pintu loby lebar menjadikan didalam ruang full terang

 Sisi pintu belakang dapat dimanfaatkan garasi mobil dan parkir area

 Atap cor atas dapat dijadikan tempat santai dipagi hari bersama keluarga 

 Ruang Lobby dan Tamu sangat luas dan menyatu dengan meja karyawan

Ruangan kerja CEO pada posisi dibalkon dan terdapat jendela untuk memonitor tamu dan 

klien yang datang

Ruang tidur utama menggunakan jendela kaca tertutup tanpa ventilasi dan menggunakan pemasangan AC sebagai pengganti sirkulasi udara

Sisi dinding lantai dua dibuat dengan bentuk ornamen kayu

Terima kasih kepada Profesional muda, Institusi lembaga swasta, Konsultan, Kontraktor, Developer, Aktivis, Pengusaha, Wartawan, Teknisi, Dokter spesialis, Organisasi masyarakat, Pedagang dan lain-lain, dan banyak lagi atas atensi yang telah meluangkan membaca halaman Blogger ini. Selamat bekerja diruang kantoran anda semoga melahirkan karya-karya spektakuler demi memenuhi tuntutan zaman yang kian berkembang dan membangun secara mandiri dan bekerja pada tempat tinggal tanpa ada hambatan, berguna bagi masyarakat khalayak ramai.

-------- OO --------

PARLIN SIREGAR
Lead Drafter

MENERIMA  :
Jasa Desain Rumah - Ruko - Jasa 3D Visualizer Exterior & Interior

Jasa shop drawing ( gambar kerja ) - Jasa Hitung RAB

Hubungi  085383652277

JASA  ARSITEK ON LINE  :

+ Pra desain = Rp. 10.000/m2
+ Olah Tampak + Detail = Rp. 30.000/m2 (format pdf dan autocad)
+ RAB = Rp. 20.000/m2 (format excel)
+ Visualisasi 3D = Rp. 30.000/m2 (format jpeg)
+ Harga x Luas Bangunan = Total Biaya

Hasil Gambar dikemas dalam flashdisk dan dikirim kealamat tujuan melalui Titipan Kilat atau melalui file via email.

RUMAH LAUNDRY